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农村不动产证发放时间是30日内。办理不动产证应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查,属地不动产登记机构自受理登记申请之日起30日内办结。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民***土地管理部门核实,由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
农村不动产证一般是在办理后的2至3个月内发下来。若超过这个时间,有可能是因为房子没有批示属于私建或超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除。
1.准备材料。不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人***明、授权委托书及委托代理人***等;不动产权属来源证明材料;销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证,维修基金缴收凭证;不动产权籍调查资料等;
2.主动提出申请,向不动产登记中心提交上述申请材料;
3.机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查。
2-3个月
农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放,若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况,这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。
具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地***部门,只要按照上述流程进行了农村房屋的确权之后,就可以领取房产证了,如果完成了确权的相关审批,还没有拿到农村房屋确权证,那么可以咨询当地的***部门。
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