大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证的好处的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产证的好处的解答,让我们一起看看吧。
房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权.例如,在 房屋买卖中, 以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力。
是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
有房产证和没有房产证优缺点很明显,第一,有房产证优点是拥有房屋产权,有对房屋进行处置的权力,不管是房屋出售还是出租,都只有产权人才有权作出处理,获得利益。而无房产证则不具有房屋产权,缺点是不能对房屋进行出售或出租,不能获得房屋收益。第二,有房产证可以获得拆迁补偿,且受法律保护合法房产。而无房产证就算有房屋,也是违章建筑,不受法律保护,无***补偿。
到此,以上就是小编对于房产证的好处的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证的好处的2点解答对大家有用。
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