烟台最新房产契税政策,烟台最新房产契税政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台最新房产契税政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍烟台最新房产契税政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 烟台福山区购房补贴和契税补贴政策是什么？
2. 2020年烟台办房产证要交哪些税？
3. 烟台富人都在哪买房，莱山还是芝罘？

烟台福山区购房补贴和契税补贴政策是什么？

为支持农村居民进城购房，福山区***制定下发了《关于支持农村居民进城购房的实施意见》。《意见》规定自2016年11月14日至2017年11月30日期间，凡烟台市农村户籍居民到福山区内购买首套新建商品住房，且签订房屋买卖网签备案合同，并付清全部房款(含住房按揭贷款)的，可申请财政购房补贴，已缴纳房产契税的，可再申请契税补贴。购房补贴标准为每平方米补贴200元，契税补贴标准为契税税率超过1%的部分。

　　农村居民可凭居民身份证和户口本以及乡镇(街道办事处)、村民(居民)委员会两级身份认定证明确认农民身份。符合条件的居民可持上述认定资料、购房合同和发票(收据)、登记备案回执和契税完税证明(以上资料均需原件及复印件)，到福山区房产交易中心填写申请表提出申请。待各相关部门审核通过后，由区财政局按照结算金额向申请者银行卡上拨款。

2020年烟台办房产证要交哪些税？

在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括：

1、契税。

2、印花税。

3、房屋维修基金。

4、登记费。

5、交易费。

6、评估费。

7、保险费。

8、公证费。

其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看，其实往往当事人会约定税费由买方承担。

烟台富人都在哪买房，莱山还是芝罘？

烟台的富人买房基本都是在莱山区，或者是说高新区也会有小部分，因为莱山区的空气条件还是比较好的，但是莱山区的有一个致命的因素就是他的商业环境还是没有老城区强。

莱山区的商业环境主要依托于大学附近衣食住行，但是大学附近的衣食住行只不过是满足于大学生的，恰恰满足不了一些老年人或者是说中老年人的一些购物消费需求。

芝罘区会满足各个年龄段的消费需求，因为芝罘区是老城区，所以莱山区70%的主要消费能力都是在老城区，所以居住在莱山区是比较舒服的，但是生活的便利性也是可以，但是生活周边的配套还是比较弱的。

要看需求是什么，如果家里有幼儿，从教育***考虑，烟台最好的小学、初中、高中都在芝罘区，芝罘区最贵的房子基本是芝罘中学的学区房。如果不考虑教育因素，则莱山区富人区房产比较多，投资环境及生态环境都比芝罘区好些。

烟台的富人在哪个区可能都会有房产，因为他们在不断的进行着投资。烟台的富人在芝罘区肯定会有一套房产，因为他们的钱也不是天上掉的，他们投资的学区房、商业街，除了自身需求，他们会一年一年收着房租，因为他们投资的从来不缺房客。烟台的富人期望在芝罘南部或者莱山牟平依山不傍海处购置私人别墅，远离拥堵，远离喧嚣，不过现在的情况是有市无价。烟台的富人不会再在海边买套海景房，因为他们的年龄逐渐增大，受不了每日海风的吹拂，他们把这个机会留给了外来的富人们。

个人觉得，孩子在小、初、高中阶段，芝罘区教育水平高，考虑孩子教育问题的富人们住芝罘区多。

孩子们上大学了，有钱人会住莱山区，市***在莱山，会有一定的因素，莱山新城区漂亮、干净，加上烟大等几所大学，周边的文化底蕴浓厚，选择莱山区会多些。

但上班如果在芝罘区，住莱山区通勤时间长，有些人也会仍选择芝罘区，如果退休养老，那大多会选择住莱山区。

到此，以上就是小编对于烟台最新房产契税政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台最新房产契税政策的3点解答对大家有用。