大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于2008房产证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍2008房产证的解答,让我们一起看看吧。
1.1987年10月,中国全国统一式样的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》正式发布。
2.1993年,房地合并发证,证的名称改为房地产证。
3.2002年,改用省版的房地产权证。
↑2002版
↑2008版
房产证也就是房子产权证。这个本子的编号叫监证字号,通常它位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。
如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,房屋产权证号则在第二页。
如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上回的丘地号,如果只是房产证的编号,那么就是那个监字号了。
1.回迁楼是否允许办产权证,取决于当时开发时的手续是否完备;2.如果当时开发时使用的土地仍然是集体土地,且没有办过规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工许可证,以及峻工验收等相关手续,就说明该不动产不符合初始登记的条件,因此也就无法办产权证;3.建议你们去当地的不动产登记中心咨询一下,看看问题出在什么地方。然后根据问题所在找有关部门协商,去完善有关手续,就有可能办理产权证。
正常的回迁楼是可以办理产权证的,但有些也办不了。如果拆迁协议约定中安置房是小产权房,一般无法办理产权证。在办理的一部分***案件中,有些***安置房占地属于农用地,没有用地规划许可证,更没有工程规划许可证,自然就没有办法办理产权证。不过如果回迁楼建设行为合法,就要核实一下是否有合同约定或者补偿安置方案的规定。对于***补偿安置协议中没有约定***时间的情况,建议去问一下***办。
谢谢邀请。出现你所说的这种情况,极有可能是土地性质出现了问题,建设用地没有办理商业用地招拍挂手续,只是用村集体土地搞得开发回迁安置,也就是常说的小产权房,因为办不了土地使用许可证,加上可能五证不齐全,根本办不了房照。
希望你自行了解清楚,这描述不准确。
一、2008年之前建的房没有规划许可证算违建房吗
城乡规划法是在2008年开始实施的,而2008年前兴建的房屋适用城市规划法的规定,没有取得规划许可证的,也可以认定为违法建筑。
二、相关法律规定
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民***城乡规划主管部门责令停止建设;尚可***取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法***取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
到此,以上就是小编对于2008房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于2008房产证的4点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/72228.html