威海房产政策最新出台了吗,威海房产政策最新出台了吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于威海房产政策最新出台了吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍威海房产政策最新出台了吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 威海买房落户政策？
2. 威海乳山购房落户政策？
3. 威海买房需要什么条件？
4. 威海的现在房产市场很冷清，几乎没有什么客户，而且房价大概12000左右，以后威海的房价有什么趋势吗？

威海买房落户政策？

在威海市区内购买商品住宅，公民购房面积须达到60平方米以上并取得房产证，方可落户。

一是申请人的书面申请；

二是户口所在地派出所提供的户籍证明及无刑事犯罪记录证明；

三是结婚证原件及复印件；

四是独生子女证原件及复印件；

五是房产证原件和复印件(以房产证面积为准，草厦子不算面积)。山东省以外的落户者需要填写省外人口迁入呈批表。

威海乳山购房落户政策？

1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有。

3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

威海买房需要什么条件？

外地购房者要能够提供连续13个月以上，在本市缴交社保或个税的证明文件，因为威海没有限购套数，但如果外地人在本市已经有产权住房，购买第二套房的时候，需要按照规定缴纳房产税

威海买房子需要准备好预期房产价值的30%首付款，限贷不限购

威海户口或者威海交的公积金是可以使用的，贷款所需要的资料

各项税费新房的契税:90m以下普通住房，且该住房属家庭唯一住房的，减按1%税率征税，90m’(含）以上普通住宅1.5%，，非居住用房仍为3%。契税通常跟着首付款—起缴，开发商代收。

威海的现在房产市场很冷清，几乎没有什么客户，而且房价大概12000左右，以后威海的房价有什么趋势吗？

作为一个财经工作者，我觉得未来威海的房价会呈不断走高的趋势。

因为虽然目前威海在区位优势下比不上烟台和青岛，但无论如何它处于海滨，是一个美丽的海景城市，在旅游悠闲方面具有一定的优势，它对山东省及全国各地大城市的居民仍具有较强的吸引力。随着未来人社会收入水平提高、对生活品质的追求及旅游消费需求的增长，未来人口城市增长还将有一定的空间，带动房价上涨动力仍在。

同时，目前房价大概每平方米12000元，对于这样的海景城市，价格略显偏低，未来还将有一定上升的空间，加上当前商品房销售尴尬局面，如果当地******取鼓励性购房或适当放宽条件，都可能可能***楼市价格的回升或反弹。

同时，威海经济、交通等方面也[_a***_]得相当不错，能为未来房价上涨提高一定的支撑。

威海市我不是很了解，要看它是几线城市了，一线城市的话，就等着2018年决对不能买，2019看中央调控政策，再结合当地***出台的政策。如不是刚需或孩子上学的学区房，急等着用，就先观望一下。投资就别投了，很容易套上。如三线城市，有可能小幅上涨二三年，只是个人观点，谨供参考，说的不对，别当真

谢邀。威海在整个胶东半岛的地位有点尴尬。虽然是沿海，但威海往南，有青岛；往北，有大连；旁边，还有烟台。换言之，如果喜欢海景或者海边，要么去青岛置业，要么去大连买房。再不济，也可以去烟台住住。毕竟，人家烟台将来还有个烟大隧道的题材可以炒作。

早些年，北京街头经常碰到发房地产销售宣***的，大多数是威海那边的房产。北京也有人去威海购买海景房，但住过去发现地点偏，无配套，买个菜也不方便，有的甚至没通暖气，海边湿度大，久住容易患关节炎。所以，现在去威海购房的就越来越少。

前面说过，威海的区位有点尴尬。这个尴尬带来威海的房价也很尴尬。因为推动威海房价上涨的动力，不是威海本地购买力，而是类似北京这样的一线城市中对海景房情有独钟的人。如果这些人不去威海购房，威海房价难有大起色。

威海房价未来趋势如何？首先目前的价格基本反映了所有供求关系，也就是说这个价格相对于威海，不算贵，但也不便宜。其次，未来能否上涨，就得看看烟大隧道通了以后，有没有新的购买力产生。否则，这个价格往上，空间虽有，但不大。

到此，以上就是小编对于威海房产政策最新出台了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于威海房产政策最新出台了吗的4点解答对大家有用。