区域房产政策最新文件,区域房产政策最新文件下载

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于区域房产政策最新文件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍区域房产政策最新文件的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都限购区域购房规则？
2. 2021年武汉二手房政策？
3. 在杭州，如何理解建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税？
4. 新房三年内不得转让，苏州园区全域、高新区重点区域实施“限售”, 你怎么看？
5. 苏州扩大限售范围：非当地户籍在特定区域买首套房需缴2年社保；新房满3年后可转，二手房满5年后可转让。你怎么看？

成都限购区域购房规则？

成都购房资格：

1、在成都落户满两年，可购相应区域的住宅项目。

2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月。

3、一年的户口+一年的工作社保。

满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅。

2021年武汉二手房政策？

一、限购区域与不限购区域划分（2021年无新变化）。

限购区域：

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

其中东西湖、黄陂、江夏区是部分范围限购，具体范围如下：

1）东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河以西）。东西湖限购区2019年有微调，将宏图路以东划为限购区，包含地铁时代云上城等。

在杭州，如何理解建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税？

普及下: 名下无房产 且在所在的区域购买这叫首次购买！当然房子分普通住宅和非普通住宅，怎么界定 就按照面积大小。

房子契税的计算：

　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;

　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;

　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%

首套房之前也会享受政策***

例如:首套房银行利率打折 ！当然现在政策收紧了打折不存在了，而且部分地区银行还会上浮！

新房三年内不得转让，苏州园区全域、高新区重点区域实施“限售”, 你怎么看？

2019年5月11日【苏州市人民政******】发布“限售”，部分重点区域新房限售3年，二手房5年。

对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河，西至珠江路，南至竹园路，北至邓尉路）新建商品住房实施限制转让措施。自本意见发布之日起，限制转让区域内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。

对苏州工业园区全域二手住房实施限制转让措施。自本意见发布之日起，购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满五年后方可转让。

个人看法：出台限售、限价、限购、限贷等相应政策为的是段时间摁住房价，长三角三省一市和三四线城市不同，有着支撑房价的人口、产业、GDP；房产不可能像15年时候一样的疯涨，还有中国房产特色的土地制度，面粉涨价，馒头还会便宜！据说2019苏州房价领涨全国，房地产的长效机制还在制定，维护市场稳定，因城施策是必然！

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苏州从12年开始前前后后有过几次限购，但是对于房价的调控没有起到抑制的作用，价格都涨了2倍以上了。苏州***，把高中招生的区域壁垒打通，那样，吴中，相城的很多人就不会想着一定要去挤姑苏区、新区和园区的学区房了。家长的焦虑解决了，就不会想着通过改变地段来改变孩子的命运了。做好教育***的公平分配，有利于房价的稳定。不再过度渲染炒作学区房。

苏州扩大限售范围：非当地户籍在特定区域买首套房需缴2年社保；新房满3年后可转，二手房满5年后可转让。你怎么看？

非苏州市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。针对这件事，我想谈谈自己的看法。

其实，我也是外地户口，我刚开始买首套房是在淮安，在我们淮安这儿外地户口，也要交满一年社保，而且也有限购的条件，我自己非常有感触，这件事，我想说三点看法。

一、购房压力大，控制购房是好事

其实，控制[_a***_]条件也是好事，可以减少购房压力，从而节省一部分内需，有各种条件也是更多希望能留在本地发展的人买房子。

二、社会保障是基本条件，公司要给员工及时缴纳社保

很多公司为了省钱，不给员工交社保，这样就严重侵犯了员工的权利，社保关乎员工很多政策的领取，所以，大家在工作的时候，一定要签订劳动合同，缴纳社保。

三、希望相关部门可以控制房价

现在房价涨的太厉害，很多地方工资跟不上房价，希望可以控制一下，或者提高一下工资待遇，一个外地人来苏州，准备发展，却要等2年，2年后房价多少还真不好说！

以上，就我个人观点，说的有点乱，希望大家多多指正，谢谢大家支持。

到此，以上就是小编对于区域房产政策最新文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于区域房产政策最新文件的5点解答对大家有用。