有房产证购房合同,有房产证购房合同还有用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证购房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房产证购房合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 有购房合同怎么办房产证？
2. 房产证办下来后购房合同还有用吗？
3. 买房拿到房产证后要交购房合同吗？

有购房合同怎么办房产证？

购房合同是购房者与卖方签订的一种重要合同，需要按照合同约定支付房款，并在合同生效后办理房产证手续。

购房者需要携带购房合同、身份证、户口簿等相关材料到当地房管部门办理房产证手续。办理过程中需要缴纳相关税费，并经过相关审核程序，最终领取到自己名下的房产证。

在办理过程中，购房者需要仔细核对合同内容，并确保合同中的房屋信息和房产证信息一致，以保障自身权益。

房产证办下来后购房合同还有用吗？

有的，而且要保存好。因为房产证只能说买方取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生***，有些内容还是要以购房合同作为依据，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

法律依据：《中华人民共和国民典法》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

有用。 即使已经拿到了房产证,购房合同也是有用的,如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比房产证还有用

房产证下来后，购房合同仍然具有很重要的作用，具体如下：

1.合同作为双方约定的证据

购房合同是购房双方之间的约定和协议，购房合同中包含了双方的权利和义务，一旦发生争议，可以作为双方约定的证据。

2. 合同的法律效力

购房合同是双方达成协议的证据，具有法律效力。该合同的内容具有双方共同约定的权利和义务，法律对此保护。

3. 保护买卖双方利益

购房合同是买卖双方在房屋买卖交易中达成的重要协议，能够保护双方的利益。如果合同中约定有对双方利益的保护条款，则对双方都有一定的保障作用。

4. 合同中关于房屋的承诺和保证

购房合同中通常会包括卖方对房屋的承诺和保证，如房屋的产权可以转让、无其他权利限制、无法追溯的债务等等。如果房屋存在问题，买方可以参考合同内容，为自己的权益争取补偿。

房产证下来以后，房产证成为房屋所有权的法定凭证，购房合同则没有用了。

法律依据

《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

买房拿到房产证后要交购房合同吗？

办理房产证时需要收走购房合同的，待手续办理完毕之后，房管局会将购房合同返还。办理房产证一般需要购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

到此，以上就是小编对于有房产证购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证购房合同的3点解答对大家有用。