房产证 借出,房产证借出去的后果

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 借出的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 借出的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证原件怎么才能从银行借出来？
2. 房产证原件能不能从档案馆借出？
3. 厦门建行房产证能借出几天？
4. 二手房原房主不动产证押在银行怎么过户？

房产证原件怎么才能从银行借出来？

1、现在银行已经放开了用于抵押贷款的房产证的保管。产权人可以直接去银行取回房产证。

2、用于抵押贷款的房屋，其产权证上已经被房管局做了抵押登记，并盖有抵押登记印章，产权人是不能私自交易的。因此，银行也可以放心大胆的让产权人取回房产证。

房产证原件能不能从档案馆借出？

房产证原件是房屋所有权的法律凭证，属于重要的财产权证明文件，一般不能从档案馆借出。档案馆是保存档案及历史信息的机构，房产证原件通常是房屋所有者或者产权单位在交存备案后，由档案馆妥善保管的证件。如需查阅相关信息，可以前往档案馆进行查询和复印申请。建议不要随意索取或借出房产证原件，以免引起不必要的安全风险及法律***。

一般情况下，档案里的文件是不可以借出来的。档案是指存放重要文件和资料的地方，其目的是为了保护这些文件和资料的完整性和安全性。

如果需要使用档案里的文件，通常需要在档案管理的规定下进行查阅和***，但是原文件通常不能离开档案室。这是为了防止文件的遗失、毁损或泄露。

厦门建行房产证能借出几天？

厦门建行房产证借出时间根据具体业务需要而定，通常为3-7个工作日。客户需向建行提出申请，并提供相关证明材料。建行审核通过后，会出具《房产证借用凭证》，客户持此凭证可至房管部门办理相关手续。借出期间，房产证由银行保管，客户应妥善保管借用凭证，并按时归还。逾期未归还，建行有权***取法律措施。

二手房原房主不动产证押在银行怎么过户？

方法一：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行***后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。

1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。

2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎房，即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎房，赎房后可过户。

方法三：赎房。卖方找担保公司担保然后把余款付清取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

到此，以上就是小编对于房产证 借出的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 借出的4点解答对大家有用。