过户多久 拿房产证,过户多久拿房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户多久 拿房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍过户多久 拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房过户多久可以拿证？
2. 房产交易，需要多长时间，过户，拿到房产证？
3. 宅基地过户多久可以拿到证？
4. 过户之后可能在十五天之内拿房本吗？
5. 为什么房子过户后两年后才能卖？

买房过户多久可以拿证？

90天左右

买房过户90天左右拿房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。

房产交易，需要多长时间，过户，拿到房产证？

现在房产过户很快，不知道你在哪个城市，因为每个城市肯定会有所不同，我就说下我这边的吧！

我所在的城市温州，在市区这边房产过户土地出让了，产权清晰的基本上从办理到出证只要两个工作日。如果早上早点去，下午就会出证。

如果土地是划拨的会慢一点，一般要三到五个工作日出证。

现在不动产登记中心很完善，从资金监管，产权过户，缴税，水电燃气过户都可以一次性解决。

简单说下过户时该注意的细节。

1. 过户前要网签，网签时价格可以尽量写低一些，这样缴税时就能尽量接近不动产登记中心规定的最低缴税评估价，从而可以少交税省些钱。当然如果是需要商业贷款的话就要多注意一些了，不然会拉低***评估价，***额度会降低。所以两者怎么权衡就看自己了。
2. 资金安全。过户时提前做好资金监管，保证资金安全，选择正规的银行或不动产登记中心的定点机构。同时也做好暂扣款扣款或监管，暂扣款可以扣在中介方也可以做资金监管（有些地区不能做），等物业交割完毕后退款。
3. 过户时最好要求卖方夫妻双方都到场，不管是产权单独所有还是共同所有。避免过户后卖房说什么家人不同意耍赖，虽然我们占了理，但是闹起来没必要。
4. 过户后水电燃气也第一时间去过户了，既然产权都已经过户了，这些也就一次性过掉不留尾巴。
5. 拿到不动产权证书后去辖区派出所查下所在房屋户口，原房东户口如果还在，可以要求限时迁出，自己的房子被别人户口占着多少不得劲。尤其是学区房，对户口名额有要求的，一定要让原房东将户口迁走。

希望我的回答能帮助到你，不过每个地区可能会有所不同，大家都可以互相交流学习。

这个具体要看各地的情况。

不涉及***的话，二手房应该不超过一个月的。

各地不动产登记中心都公示有时限，大多不超过十五个工作日就会得到通知，接到通知后去交税就可以取证了。

宅基地过户多久可以拿到证？

农村房屋买卖过户需要半个月左右，手续比较多。

到房产交易大厅一天就能办完房产过户，但需要七个工作日才能拿到房产证，然后再到土地局办理土地证，一天也能办完，然后也是七个工作日可以取证。

农村房屋的买卖限制条件很多，因为涉及宅基地的问题，是否能够过户要看你是否具备当地的条件。

过户之后可能在十五天之内拿房本吗？

规定是30天以内领取新房产证。《房屋登记办法》：第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

为什么房子过户后两年后才能卖？

要求新房等到两年以上才能够售卖，主要是为了防止炒房的现象出现，也为了让购房回归到理性的状态。

现在许多城市已经相继推出了出售的限定时间，如同购房的限购政策一样是为了让房价处于平稳的状态，在购房之前明确房屋是用来居住的，而不是用来炒楼的。

正常情况之下，只要取得房屋所有产权证之后，即可对于房屋实施所有权的转让。按照国家的相关规定，只要取得房屋所有产权证，房屋没有在抵押的状态，随时可以出售。

到此，以上就是小编对于过户多久 拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户多久 拿房产证的5点解答对大家有用。