买房*** 房产证,买房***房产证是压给银行吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房贷款 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房贷款 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 能贷款的房子有房产证吗？
2. 有公积金贷款房产证怎么办理？
3. 现在买房贷款可以拿到房产证吗？贷款的发票啥时候开具呢？
4. 贷款买房，不办理房产证可以吗？

能***的房子有房产证吗？

当然有了，***买房子不能没有房产证的，房产证是房子的身份证。

购房人在通过银行按揭***购房时，要与银行签订《抵押合同》及《***合同》。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注***尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。

有公积金***房产证怎么办理？

公积金需缴纳一年以上可以申请办理公积金。办理公积金的手续，第一种：提供购房合同，找三个担保人（注：担保人也必须有一年以上的公积金）提供收入证明，结婚证（单身证明），户口本;

***第二种：如果开发商与公积金合作办公积金抵押贷款的，你只需提供购房合同收入证明，结婚证（单身证明），户口本，***即可与办按揭手续一样，第三种提供购房合同，并且用自己的另一处房产证来做抵押，收入证明，结婚证（单身证明），户口本，***。合同都必须是房管局备案过的。

现在买房***可以拿到房产证吗？***的发票啥时候开具呢？

可以，现在房抵不要质押房产证了，我们是交房的时候，在营销中心换全款***，因为你是***，所以相当于是银行帮你把尾款付了，对开发商来说就是全款，所以要给你开全款***。

***买房，不办理房产证可以吗？

首先没明白你的逻辑，不办理产权证对你没有任何好处。

1、***买房，在产权证下来之前银行是根据你和开发商的购房合同来给你办理***的。你办理入住后，根据购房合同条款，目前法律规定的最长时间是720天内必须办理产权证。办理完产权证银行会在做抵押手续。也就是说你的房子产权证上会有备注，此套房产已经抵押。

2、开发商都是在规定时间办理产权证，缴纳相关税费，你不办，开发商也没必要交你这套的税钱，如果是小开发商未来你想办谁给你办？

3、不得不说，你这个问题很奇葩。房子是你买的，***是你办的，房产证你爱办不办，能关谁屁事！

对于你这个问题，感觉很奇怪，因为购买房屋，除了居住以外，还要有继承、转让和出租等用途。如果你不办理房产证，那么，你今后要进行这些行为时，会有很多麻烦和不方便的地方。现行法律没有对办理房产证有强制性规定，但是，也没有禁止针对办理房产证可以进行特殊约定。这个约定通常都在你和开发商之间的购房合同中，或者在你和银行之间***合同中。

首先，如果你购买的期房，那么，从法律上来说，银行同意将***发放给你，是基于开发商的资信和担保。而开发商为了早日解除担保，通常都会在购房合同中，和购房人约定办理房产证的期限，其间，购房人必须配合开发商办理房产证。这个工作必须是双方配合进行的。

其次，如果房屋已经变成现房，那么，开发商给银行***提供的担保，就可以变成将房屋抵押形式的担保。银行也很愿意将房屋作为抵押品，用来担保发给你的几十年***的担保。银行和购房人之间的***合同中，也通常都有这样的约定，要求购房人及时办理房屋产权证。如果购房人怠于办理，那么，银行是有权***取一些措施的，包括提前收回***。

第三，如无上面说的，办理房产证是开发商和购房人共同配合完成对，如果购房人不及时配合，那么，开发商的项目开发完毕，那么，可能就无人负责这件事了。特别是一些小开发商，他们不会为了替客户办理产权证，还配备留守人员的。此时，如果购房人想办产权证，就比较麻烦了，需要自己跑各种部门提交资料和手续。

综上，办理房产证是购房人的权利，也是义务。同时，银行为了保护自己的债权，要求购房人按照***合同的约定及时办理产权证，以便银行办理抵押登记，也是合理合法的。你问题中提到的疑问，回答是肯定的，银行有权根据***合同这样做。

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到此，以上就是小编对于买房*** 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房*** 房产证的4点解答对大家有用。