大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于办理房产证去哪办理房产证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍办理房产证去哪办理房产证的解答,让我们一起看看吧。
是的。
政务服务中心是***为便民服务而将***有为民众办理各种业务的部门都集中在这一个地方。称政务服务中心。房产交易业务在这服务中心中,所以办产权证到政务服务中心。政务服务中心是***为了便民将百姓到***的常办业务集中在一处。如房产交易,老年人交通优惠,身份证换发等等都集中在政务中心,百姓方便有什么事在政务中心即可办理。
从房产证办理流程和时效来看,12月与1月办理房产证没有实质性区别。房产证办理流程通常包括提交申请、缴纳税费、领取证书等环节,办理时效一般在10个工作日左右。因此,无论是在12月还是1月办理房产证,只要在规定时限内完成相关手续,一般都能顺利拿到房产证。建议您根据自己的实际情况和需要,选择合适的时间办理即可。
方法/步骤
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领取权属证明。
带***或委托人带***及业主签字的授权委托书到物业管理处领取。
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领取条件:已办理完收房手续。如果没有收房,要先去办理收房手续。
办理房产证过户时需要到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到房地产估价窗口办理评估手续;到公证窗口办理公证手续;要携带申请人的居民***或户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续就可以了。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
1、买卖双方带着买卖协议、双方***、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;
2、申报交易价格;
3、房地产买卖管理部门进行检查;
4、立契过户;
5、办理过户手续。
费用:
1、契税,普通住宅的契税为总房价乘以1.5%,非普通住宅的契税为总房价乘以3%。
2、交易手续费。
4、中介费为总房价乘以1%。
5、权证印花税一般为5元。
到此,以上就是小编对于办理房产证去哪办理房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于办理房产证去哪办理房产证的4点解答对大家有用。
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