大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于最新房产管理局政策的问题,于是小编就整理了3个相关介绍最新房产管理局政策的解答,让我们一起看看吧。
“自动锁定”,指开发商未及时办理合同备案,导致售房系统自动锁定,暂时无法使用。 “管理局锁定”, 指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为,导致售房系统被管理局锁定。这是销售公告里的说明,管理局锁定比自动锁定更严重
主要是:房产管理局是***经济时代的产物。
过去,由于大量公有住房的存在,加上房地产交易的兴起,很多地方都设置了房产管理局,作为***工作部门,统筹公有住房、物业服务和维修基金、商品房预售和交易、商品房产权登记(现已划入不动产局)、房屋安全等管理职责。其机构性质机关为行政或参公,二层多数是益类事业单位。后来随着城乡住房保障制度的改革,房产管理局逐步并入住建系统,作为二层机构加挂房产管理局,一套班子两块牌子,保持原有机构编制性质不变。有的与房改办、拆迁办等住房保障合并,成立住房保障和房产管理局,或者城乡房产管理局,作为***组成部门行使职能。
总的来说,房产管理局由于涉及物业、交易、安全及公房租赁等与老百姓密切相关的职能,在***行政体系中,权重还是比较大的。随着住房保障制度的完善,下一步,房产部门的地位或将更加稳固。
还有就是房屋抵押贷款手续。
不过每个地方的行政机构都有所不同,例如有的地方分管的更加详细。还有的地方更加全面,连土地一起进行管理称为“房地局”。
到此,以上就是小编对于最新房产管理局政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于最新房产管理局政策的3点解答对大家有用。
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