房产证历史,房产证历史遗留问题怎么解决

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证历史的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证历史的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么类型的房屋是历史遗留?怎么办理房产证？
2. 怎么看1952年的农村房产证？
3. 历史遗留房屋认定如何转让？
4. 历史遗留问题没房产证找哪个部门？

什么类型的房屋是历史遗留?怎么办理房产证？

小产权房的房屋，都属于历史遗留问题。办理产权证时候，需要首先把小产权的土地变成国有，然后根据正常的办理流程。业主需要缴纳契税，维修基金，开发商提供正常的开发手续，实测报告，公司资质，就可以进行面签办理房产证了。目前很多城市都特事特办，手续齐全还是很快的

怎么看1952年的农村房产证？

1952年到现在已经是68年了，什么样的农村房子还能保存68年不倒，所以，1952年盖的房子，你在农村是看不到了，因此上，1952年的房产证，那只是一个历史的见证，退一步说，就是1952年的农村房子，现在还存在的话，那也是断壁残垣，而自从实行一户一宅的宅基地政策以来，全国农村都是实行的一户一宅，也都是实行新的房产证制度，而1952年的房产证，那也只是记录那个时候房产证历史的一张纸张而已！

就像我们过去用过的粮票，布票，油票等各种票证一样，这这都是历史的产物，也可能有收藏家会拿出几百元，或者几千元收藏一张1952年的房产证，也可能有哪个博物馆会收藏这张房产证，而对于广大老百姓来说，1952年的房产证，也只能是一张废纸，没有一点实际价值，在农村，也可能有的家庭保存着解放以来的各种土地契约，房产契约，也包括互助组，合作社，生产队时候的入组、入社、入对的收条收据，对于研究历史的人或者有用，而对于老百姓来说，也是什么用处也没有了！

别说是1952年的房产证了，就是在实行一户一宅宅基地以前的所有房屋产权证明，在实行一户一宅宅基地的时候，那些所有的东西全部作废，都会重新颁布新的房屋产权证明，如果1952年盖的房子，还存在的话，那也是一件老古董了，如果这套房子还存在的话，也会在实行一户一宅宅基地的时候重新颁发新的房屋产权证明的，1952年的房产证，对于收藏家，对于历史学者或许有用，对于老百姓是没用的！

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历史遗留房屋认定如何转让？

历史遗留房屋认定后，可以转让给符合相关规定的个人或单位，但需按照相关程序办理。

首先，需要依法办理产权过户手续，并提供相关材料，如身份证、房产证、历史遗留房屋认定证明等。

其次，还需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。

最后，应遵守相关规定，如不得随意改变历史遗留房屋的结构和外观等。

历史遗留房屋的认定转让需要进行以下步骤：

首先，产权人应准备相关材料，包括房屋所有权证、《不可移动文物普查登记表》等。

然后，将材料提交给文物部门进行审核和认定。

如果认定通过，产权人可以与购买方签订房屋转让合同，并办理房屋过户手续。

同时，产权人还需将历史遗留房屋信息报备给相关文物管理部门，以保护历史遗存。

最后，购买方按照规定缴纳相关税费，完成房屋转让手续。

历史遗留问题没房产证找哪个部门？

1、到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

2、如果是共有财产的话，需要去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。

3、如果是私有财产的话，找不到原房主的情况下，可以带上购房协议和相关的主管部门

历史遗留问题没有房产证，找住建局，所有和房子有关的问题都应该找住建局和房管局，这两个部门是合作的关系，一个批复土地一个***。如果真的有遗留问题的话，肯定不是短时间能办成的，得业主多跑几次，带齐证明资料，该补钱补钱，该补手续的补手续。

到此，以上就是小编对于房产证历史的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证历史的4点解答对大家有用。