房产赠与最新政策南京,房产赠与最新政策南京

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与最新政策南京的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产赠与最新政策南京的解答，让我们一起看看吧。

1. 子女的南京房产能否转给外地父母？
2. 房产赠与对象有什么限制吗？
3. 南京购房政策最新规定？
4. 南京五月天门票怎么转赠？

子女的南京房产能否转给外地父母？

可以让父母投靠子女落户南京，获得购房资格，通过买卖进行过户。

需要到公证处公证，需要支付1-2%的公证费，房产过户的时候还需要支付5%的契税，80元的房产登记费，房产评估费0.5%。

外地父母可投靠落户到房子户籍下，然后通过的买卖的方式过户，缴纳契税、个税和增值税。

子女的房产是可以转给外地的父母的。就象父母把自己的房产转给在外地的子女是一样的。子女要转房产给父母，首先你结婚了没有，如没结婚，是你个人的房产，就没什么问题，直接过户就行了。如你成家结婚了，那就要和家里爱人商量好，两人都同意把房子转给父母。

房产赠与对象有什么限制吗？

　　房屋赠与的对象没有限制。　　一、赠与房屋的条件要求：　　1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志;　　2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋;　　3、所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋产权的;　　4、所赠房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;　　5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。　　二、房屋赠与的具体步骤　　赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。　　一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：　　1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要***用书面形式;　　2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;　　3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。目前，南京市规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外，一律需出具经公证机关公证的赠与书;　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书;　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

南京购房政策最新规定？

本市户籍限购范围：南京主城区（不含***区、溧水区、高淳区）。

限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

非本市户籍限购范围：全市范围内。

限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。

购房要求：

１、自购房之日起前３年内在南京累计缴纳２年及以上社保或个人所得税，不得补缴；

２、或者有中高级职称或硕士学历以上。

同时规定了新购住房在取得不动产权证后３年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满３年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

南京五月天门票怎么转赠？

南京五月天门票转赠需要注意以下步骤：

1.联系购票人确认是否同意转赠。

2.将购票人的姓名、联系方式和门票信息提供给接收人。

3.接收人准备好个人身份证明和联系方式。

4.购票人和接收人一同前往五月天门票售票处办理转赠手续，填写相关表格并出示***明。

5.门票售票处核实信息后办理转赠手续，将门票转至接收人名下。请注意，具体操作可能因景区规定而有所不同，建议提前咨询五月天门票售票处或官方网站获取准确信息。

到此，以上就是小编对于房产赠与最新政策南京的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与最新政策南京的4点解答对大家有用。