深圳最新房产中介政策,深圳最新房产中介政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳最新房产中介政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳最新房产中介政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳房产中介收佣金一般是几个点？
2. 深圳房产中介迎来“关店潮”和“离职潮”，到底发生了什么？

深圳房产中介收佣金一般是几个点？

买房中介费时可以谈价的，没有任何固定格式。一般在房价的3%--1%之间，由买卖双方各出一半。如果是大于100万的成交，可以将中介费固定在1万--3万之间。太高了就不合理了。也有5000--8000的。一句话，可以谈价。

深圳房产中介迎来“关店潮”和“离职潮”，到底发生了什么？

有以下几种情况，首先必须满足的条件就是这是你的第一套房子，才有优先货款的可能，其次，你还要证明你用来首付的钱是正当来源，而不是借贷或亲戚借款，而就算是父的借款，也要是父母的正当收入才行。这就封住了任何扛杆式的操作。

关于深圳房产中介迎来关店潮和离职潮这个问题我可以告诉你其中的真相。

2021年有人疯传深圳大量中介门店倒闭，大量中介人员离职，这网上的消息有真有***，比如有中介关铺确实是有，但中介也分两种，商品房中介和小产权房中介。

2021年4月27日，央视新闻点名深圳小产权房的乱象之后，5月8号，深圳龙华住建局就公开发文禁止代理销售小产权房，并且在住建局发文后，相关部门出动了执法队查封了深圳大量的小产权中介门店。（不限于龙华）

在此情势下，深圳的小产权房中介们因为怕受政策打击，于是都纷纷关门歇业。

所以，网传深圳有很多中介关铺失业这事儿确实是有，但这种情况仅限于不合法的小产权中介们。

深圳传统的商品房中介其实受到的冲击有限，大部分都跟往年没什么差别。

比如传统的中介公司，诸如中原，链家，Q房乐有家，美联等公司就没有出现大量关铺裁员的事情。

以上回答就是事情的真相，如果你是想从事中介行业，那么找个正规大公司就行了，只要你自己能力过硬赚钱是没问题的。

如果你是有买房的打算，那我建议你不要在网上看那些负面的消息，他会影响你的正确判断，深圳目前的二手房并没有大范围下降的条件。

首先是受到新政策的影响，指导价格的出现，导致深圳的二手房不好卖了，卖家卖不出，买家买不起，毕竟深圳的楼市在北上广深这四座超一线城市里，房价是变态地飙升，那既然买卖减少了，当然房产中介的日子也不好过了，开门店就会承担巨额的成本费用，这就会导致一些房产中介选择减少门店来控制成本，那离职潮的原因就更简单了，业务员挣不到钱，就会选择其他行业去发展，人之常情。

加上深圳的房产置换率太高了，人手三四套房产的人，都是来回倒，现在倒不动了，就需要钱来稳住自己的钱袋子，房产子，就会去选择赎楼，抵押，过桥，等待第二春

到此，以上就是小编对于深圳最新房产中介政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳最新房产中介政策的2点解答对大家有用。