房产证是综合,房产证是综合楼的用途

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是综合的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证是综合的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产权证上房屋状况中用途一栏为综合是什么意思?此类房是否可以买卖?求解答？
2. 房产证上用途一般写是综合甲用地普通住宅是什么意思？
3. 为什么房产全部销售完毕后统一办房产证？
4. 买的是公寓房产证上是住宅？
5. 综合执法有权查房本吗？
6. 安置房能不能办房产证？

房地产权证上房屋状况中用途一栏为综合是什么意思?此类房是否可以买卖?求解答？

用途标记为综合的，属于历史沿革。大概是上世纪90年代***用的，后来登记的用途分类历经多次变化，进行细化以后，综合类用途可被细分为住宅，办公，车位等，要根据规划的实际用途进行再次分类。

房产证上用途一般写是综合甲用地普通住宅是什么意思？

房产证上的“综合甲用地普通住宅”是指该块地的用途为综合型甲类用地，主要为居住用途，但同时也包括商业、文化、教育、医疗等综合性配套设施。普通住宅是该地块的主要用途，即主要用于住宅建设。这意味着该地的规划和建设主要服务于住宅需求，并且在该地块内可能会建立商业、文化、教育、医疗等配套设施以满足住宅居民的生活需求。

为什么房产全部销售完毕后统一办房产证？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

买的是公寓房产证上是住宅？

住宅小区里的70年产权公寓和40年产权的公寓是不同的，此公寓非彼公寓。中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93(自1994年2月1日起施行)中关于住宅日照标准应符合如下标准：大城市在有效日照8～16时间带内，大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。大寒日不足2小时日照的则会被定义为公寓。往往被定义为公寓的都是朝北的房子，因为朝北的房子是没有阳光照射的。

产权年限不是看房屋性质，而是看土地用途。现在我国主要有3种土地性质，一是70年产权的住宅用地，二是40年产权的商业用地，三是50年产权的综合用地，当然，具体的还是要看城市。比如重庆的住宅用地就有很多是50年产权的。只要房产证上或者不动产权证上写的是住宅用地，那这个房子就是住宅。现在的不动产权证上都有土地的年限，比如70年或者40年，这也能分辨自己买的是住宅公寓还是商业公寓。

综合执法有权查房本吗？

有

执法单位在执行职务时，有权利查看房产证。但是要注意的是，执法单位并没有权利钉扣房产证。因为房产证是房主的重要财产证明文件，执法单位钉扣房产证等行为一般会侵犯房主的财产权，违反法律法规。如果执法单位需要查看房产证，应当与房主协商，并在协商一致的情况下进行查看。同时，房主也有权要求查看执法单位执法证件、证明文件等。

安置房能不能办房产证？

谢谢邀请：安置房能办房产证吗？所有地方拆迁，都会对***户进行房屋安置，安置房的建设是***部门负责，而不是开发商，土地是划拨，而不是土地出让，安置房的房产证目前是无法办理。

房屋***，当地***会划拨土地建设安置房，供***户居住，把所有***安置在一个规定区域。***的时候***户是与当地***部门签订的***安置补偿协议，包括房屋安置，安置房建好后会按照顺序分配给***户居住，并没有任何手续。

商品房开发建设，土地都是通过挂牌，出让形式所得，这些土地都是手续齐全，当你购买了商品房，都可以办理不动产登记，发给你不动产登记证。而安置房是没有这些手续的，房产部门无法给安置户办理不动产登记，你可以长期居住，想转让有点困难，自己居住没有任何问题。

当地有经济实用房，社会保障性住房，包括安置房，都无法办理房产证。当时说是过了五年可以办理，时间过去很多年，还是无法办理，也有人私自把房子转让了，也就是私自签订了一份房屋买卖协议，但公正处公正一下而已。希望我的回答能帮助你，欢迎大家关注我的头条号，了解更多基层信息。

到此，以上就是小编对于房产证是综合的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是综合的6点解答对大家有用。