最新温州房产新政策出台,最新温州房产新政策出台时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新温州房产新政策出台的问题，于是小编就整理了2个相关介绍最新温州房产新政策出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 温州房产赠与条件及费用？
2. 温州学区房要提前三年买吗？

温州房产赠与条件及费用？

根据中国法律，温州房产赠与需要满足以下条件：

1.双方必须具备完全民事行为能力；

2.赠与人必须是房产的合法所有人；

3.赠与人和受赠人之间必须有亲属关系或者其他特殊关系；

4.赠与人必须出具书面赠与意愿；

5.赠与人必须办理房产赠与登记手续。费用方面，包括房产评估费、公证费、登记费等，具体费用根据房产价值和地区而定。建议咨询当地房产管理部门或律师事务所了解详细信息。

温州房产赠与的条件和费用因地区和政策而有所不同。但通常情况下，温州房产赠与需要满足以下条件：

赠与人必须是房屋的所有权人；

受赠人必须是中华人民共和国公民或持有有效护照的外籍人士；

房屋必须是在赠与人拥有完全产权的情况下进行赠与；

房屋的面积必须符合当地***的住房保障政策。
在温州，房产赠与的费用主要包括契税、个人所得税以及登记费等。具体费用如下：

契税：按照房屋评估价值的1%征收；

个人所得税：根据房屋评估价值的0.5%至3%征收，具体比例由当地***确定；

登记费：每件50元人民币。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体政策和规定可能因地区而异。在进行温州房产赠与时，建议您查阅当地***发布的相关政策和法规，并咨询专业人士的意见。

温州学区房要提前三年买吗？

是的。

一、2021温州学区房划分标准

1、温州学区房主要是根据区域来进行划分的，不是说越靠近学校，就越增加能够上这个学校的机率，这是需要根据当地的***和相关规定来进行确定的。

2、受生源人数影响，温州每所学校每年招生区域也会做一些微小的调整，所以有可能出现今年这个小区还是原来的对口学校，而明年又会调到其他的学校。

3、温州的就近入学指的是由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的***配置状况和义务教育适龄学生的分布与需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围与招生人数。

二、温州学区房新政策2021

1、根据温州的新政策，非温州户籍人士在温州学区房购买房子不能高于60平米，不能低于20平米，也就是说购买20~60平方米的房子就可以了。

2、虽然是购买了20~60平方米就可以上对口学校，但是学区房必须要拿到房产证三年以上，房产办理权如果没有达到三年以上的学生，家长可以在报名的时候向学校提交在本地居住了三年的相关证明，这样也是可以上对口学校的。

3、一个家庭中如果有两个孩子的话，是可以使用同一个学区房户口上学的，但是如果是两个不同的家庭，是两个没有血缘关系的小孩，那就不能共用一个学区房户口上学。

到此，以上就是小编对于最新温州房产新政策出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新温州房产新政策出台的2点解答对大家有用。