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1. 山东滕州房价2021年后还有上涨空间吗？

山东滕州房价2021年后还有上涨空间吗？

这个还是看人口和经济，人口支撑是一个主要因素，20年后一批大学生的去留也比较重要，再加之人口老龄化去世一部分会腾出一部分房源，当然也会有新进人口，这个说不准，不过现在房价个人认为是挺高的了。

滕州 沈岳家园老赖邢景景

根本不可能，因为人的收入没涨，物价拼命上涨，再过段时间都要勒紧裤腰带吃饭了，吃饭和买房哪个重要？当然得先吃饱。在吃不饱饭的情况，买房已经失去了任何信心，还有那么多的房贷，现在房市已经冷清了许多，开发商已经在促销搞活动，发奖品，出租车上打广告，卖房电话一个接一个，无所不用其极，好像又回到了从前

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滕州的房价不会再上涨了，房价上涨一般要依赖于以下三个因素1经济的告诉发展2.通胀预期的加大3.建材价格的攀升4.人口的流入。前三个因素有赖于大环境，在山东省内来看，能够吸引省内大量务工人员流入的一个是青岛，一个是济南，枣庄并不在内，没有大量刚需的进入，那就得需要本地人的消化吸收，由于教育***和医疗条件的限制，只有靠近优质教育的学区房才有涨价的可能，枣庄的经济GDP在山东全省垫底，而教育***来说，高考过关率也没有菏泽，聊城，济宁这些学霸市县出的状元多，再说一下产业，制造业和农业是山东两大支柱产业，制造业在沿海市区比如青岛、日照、烟台，这几地方的房价上涨空间比较大，农业比较发达的是潍坊寿光，菏泽以及聊城的莘县等，他们要么土地广袤，适合种植，要么劳动力充足便宜，并且靠近京津地区方便运输农副产品，成本低，收入快有助于快速回笼资金，这几个产业优势滕州都不具有，所以我预测山东滕州的房价2021年上涨空间不大。

滕州市位于山东省枣庄市北部，东与枣庄市山亭区毗邻，南与枣庄市薛城区交界，西与济宁市微山县相连，北和济宁市邹城市接壤。介于东经116°49′—117°24′，北纬34°50′—35°17′之间，东西宽45千米，南北长46千米，总面积1485平方千米。截至2016年，滕州下辖4街道、17个镇，总人口171.46万人。2016年，滕州市实现生产总值（GDP） 1064.8亿元，其中，第一产业实现增加值75.14亿元，第二产业实现增加值530.10亿元，第三产业实现增加值459.57亿元。三次产业比例为7.0：49.8：43.2。全市人均地区生产总值64085元。滕州是中国最美生态旅游示范市，境内有景点微山湖湿地红荷风景区、古滕八景。

2021年应该是未来几年最有可能还会上涨的一年。原因如下：

1、最近几年滕州房价上涨的原因是在中国货币宽松的大背景下，导致刚需（买首套房和换房）和投资需求叠加，再加上中介使用各种手段和杠杆参与炒作。因此尽管每年入市套数很多，仍然出现买不到的情况。导致供不应求，房价上涨。

2、随着全球疫情逐渐得到控制，经济开始复苏。通涨越来越高，无法货币宽松，只会收紧。而滕州房屋入市量会在未来几年迎来井喷。在滕州人口净流出的情况下，房价已无上涨潜力。

3、最近几年的房价上涨对滕州来说是利大于弊的。看看市区的发展发化皆受惠于此。但在大城市病逐渐显现的情况，城市化已经进入了尾声，未来国家的发展方向是新型农村建设。

谢邀！

从目前来看，滕州房价今年上涨可能性不太大，从长远来看整个4、5线城市的房价未来大概率都是要跌的！

今年2月份，滕州市二手房挂牌均价：8869元/㎡ ，几乎没有上涨

其中，市中心房价2021-02月均价：8891元/㎡ | 环比上月持平

城东房价2021-02月均价：9663元/m2| 环比上月↓0.01%

城西房价2021-02月均价：8489元/m2| 环比上月↓0.02%

到此，以上就是小编对于邹城学区房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于邹城学区房出售信息的1点解答对大家有用。