商业***房产证,商业***房产证什么时候可以拿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业贷款房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业***房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业贷款不动产证办理流程？
2. 为什么商转公需要拿到房产证？
3. 2021合肥二手房商业贷款流程？
4. 买商铺有没有房产证？
5. 拿房产证可以到典当行贷款么？

商业***不动产证办理流程？

按揭买房的不动产证办理流程：

1、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。

2、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。

3、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。

4、登薄：经审核符合登记条件的，应当将登记事项记载于不动产登记簿。

5、核发不动产权证。因为涉及到***，按揭房办理房产证，多了一个办理抵押权证的手续，这是购买的房屋抵押给银行的凭证。

为什么商转公需要拿到房产证？

商贷转公积金需要房产证。公积金***同样是需要用房屋的产权来进行抵押才能够申请的。所以商贷转公积金***需要***人先把银行的商业***结清，拿回房产证。再拿房产证到公积金中心申请***。

另外，申请公积金***还需要有稳定的收入，并且要持续缴纳公积金六个月以上且申请时公积金账户属于正常缴存状态，才能够申请。

2021合肥二手房商业***流程？

二手房商业***是个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向银行申请的***。

二手房商业***的申请流程：

1、准备资料。准备好二手房商业***所需的材料。

2、购房资质审核。现在许多城市都实施了限购政策，对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房，所以在买房时一定要进行购房资质审核。

3、网签。即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案。

4、评估。一般由***行认可的评估公司根据房屋的位置、建成年代等情况做出评估值。

5、面签。商贷面签当天签署借款合同，卖方需要配合银行查询个人征信等。卖方面签时需要准备：身份证、户口本、房产证等材料。面签过后，7－10个工作日银行出批贷函。

6、缴税。现在一般的缴税业务应通过网络预审方式预约，网签之后即可申请，有效期为30个自然日。

买商铺有没有房产证？

买门面房是否有房产证，要视具体情况而定。一般来说，购买门面房需要办理房产证，因为门面房属于商业用途的房地产。但是，在某些情况下，购买门面房可能不会办理房产证，例如购买二手门面房时，如果原业主没有办理过房产证，那么新的购房者就无法办理房产证。

拿房产证可以到典当行***么？

可以的，可以通过房屋抵押贷款的。

房产证***流程：

一、***人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力;

3、愿意并能够提供***人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+***年限不超过40年;

理论上

可以。
引用《典当管理办法》第44条：“典当行自初始营业起至第一次向省级商务主管部门及所在地商务主管部门报送年度财务会计报告的时期内从商业银行***的，***余额不得超过其注册资本。典当行第一次向省级商务主管部门及所在地商务主管部门报送财务会计报告之后从商业银行***的，***余额不得超过上一年度向主管部门报送的财务会计报告中的所有者权益。典当行不得从本市（地、州、盟）以外的商业银行***。典当行分支机构不得从商业银行***。”
也就是说，典当行可以向商业银行申请***。
但是

事实上，

银行的风控对于典当企业比较敏感，一般不会予以发放***。
当然也要看典当行所在的区域的银行的经营思路以及理念。此外，既然涉及到了***，那么银行对于典当行的经营实力在发放***时会着重审核。

个人认为

，如果银行准许且企业情况良好的情况下，一般通过母公司或者股东出具担保（抵押），能够更容易的获得银行发放的***。

到此，以上就是小编对于商业***房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业***房产证的5点解答对大家有用。