房产证的办理进度查询,房产证的办理进度查询***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证的办理进度查询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证的办理进度查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样查询房产证办理情况？
2. 如何查询房产证过户状态？
3. 南阳市桂花城房产证办理情况？
4. 2021年房产证办理流程？

怎样查询房产证办理情况？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

如何查询房产证过户状态？

可以从网上查询，也可以去房管局档案窗口查询。

⑴，网上查询可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。

具体方法是点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。

这种查询方式的特点是方便快捷，但是能了解的情况较少，只能了解房产证的基本情况。在网上查到的一般都是备案号，因为备案号是唯一的，所以也是有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。

⑵，房产局查询如果想要知道更多更详细的个人房产证信息，需要到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种查询方式比较麻烦，要准备的证件和材料也比较多，但是相对来说，对于房产证的信息也能了解得更加清楚一些。

南阳市桂花城房产证办理情况？

南阳市桂花城已经列为问题楼盘，根据问题楼盘整治方案的工作进展，截止到5月25日，目前桂花城项目，高层2#、5#楼已办理首次登记（大证），其余正在办理中。

万家园桂花城基本信息：

本月均价：6901元/㎡

小区地址：卧龙区车站南路附近 地图

产权描述：商品房

所属区域：卧龙区

物业类型：住宅

建筑年代：2008-01-01

绿化率：30%

容积率：1.20

2021年房产证办理流程？

办房产证需要执行以下步骤：

1.

从管理部门获取并填写房屋所有权登记申请表；

2.

申请并取得测绘表，该表是当时房地产证书的重要依据，因此是必要的；

3.

获取相关文件。；

4.

支付公积金的维修资金，以及该合同的契税；

5.

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

　　第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表，可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

　　第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　第四步：填写表格、盖章、领取相关文件、在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

　　第五步：缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

　　第六步：提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房人***明(复印件核对原共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明、不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。

　　第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等，仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

　　第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许[_a***_]办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见、国有土地使用证借款合同、抵押合同、抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明、抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。

　　第九步：将产权证交给银行扣押如***款合同约定，需要将产权证交给***银行扣押。

到此，以上就是小编对于房产证的办理进度查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证的办理进度查询的4点解答对大家有用。