大余毛坯房产转让政策最新,大余毛坯房产转让政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大余毛坯房产转让政策最新的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大余毛坯房产转让政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房再次过户手续怎么算？

二手房再次过户手续怎么算？

1、契税：

普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；

非普通住宅：3%，别墅——4%；

2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税；

3、营业税：

普通住宅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）——免征营业税；

非普通住宅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；

别墅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；

4、个人所得税：

二手房再次过户，就是按国家规定的标准收，即使再次过户，变成三手四手都是一样收费标准的。但是具体的收费标准就要买卖双方的具体情况和房子面积。

比如是首套，那就按首套的标准来交契税，如果是二套或者三套，那是也按相应的标准来交契税。

卖方是根据房子的在手上持有时间的长短来的交税，比如他在手上持有了两年但是不满五年，那就可以免征增值税；如果是满五唯一，那就免征增值税的同时，还可以免征个人所得税。

到此，以上就是小编对于大余毛坯房产转让政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于大余毛坯房产转让政策最新的1点解答对大家有用。