广州最新房产税费政策,广州最新房产税费政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州最新房产税费政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州最新房产税费政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州个人出租房屋减税50%，对租金价格会有影响吗？

广州个人出租房屋减税50%，对租金价格会有影响吗？

广州对出租房进行减税， 把住宅月租金未达2000元，综合征收率由4%降为2%；月租金2000元～30000元的，由6%降为4%。非住宅租金也是减少征收一半左右征税率。这套政策应该是为了配合个人房租抵扣所得税政策而出台的连贯性政策。不仅是广州开始降低房租税金，北上广深已经全面展开，而且其他城市也在相续跟上。

这个出租房减税政策对房租的影响不会太大，不仅因为税金影响很小，而是大部分人根本就不去开发票，也就谈不上从6%降到4%的意义。至于一些需要开票去报销的人，那自然是自己去交税开票了。

但如今出台了按揭抵税、房租抵税、父母养老抵税、孩子教育费用抵税，对于那些可以用房租抵扣1000元的租房者来说也是一种***。可如果开具租金***税金高，且还不如抵扣的金额，那又何必多此一举！但现在把2000元以下的调整为2%，那绝对会比抵扣掉的所得税要低，也就可以让更多人去开房租***而进行抵扣。还会逐步形成了房租开***的习惯。

总之，把个人出租房减税50%，对租金的影响不大。开不开也是住户的事，开票就自己加税金去开，市场房租出租价格一般都是不含税的。需要***报销或房租低所得税，那就要增加一笔小小的税费。

租金上的改变可能很不明显。

那么它的作用是什么？

政策的出台，一定是要解决问题的。

显然不是为了，房东多赚钱，租户少花钱。

那是什么问题呢？，是租房市场不规范，大家都私下来签订协议就好了，都不认为要去备案，去了也是白花钱。

这种改变，更多的是让租房市场的准入门槛变低，让更多的房东和租户选择去房管局备案。

从而去保证双方的权益。

感谢🙏

到此，以上就是小编对于广州最新房产税费政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州最新房产税费政策的1点解答对大家有用。