房产证的单独所有,房产证的单独所有是啥意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证的单独所有的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证的单独所有的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上单独所有是什么意思？
2. 房产证上单独所有是什么意思？
3. 房产证写有个单独所有。是什么意思呢？求解求解～？
4. 房产证上共有情况写的单独所有是什么意思？

房产证上单独所有是什么意思？

共有情况：房屋单独所有 归一个人单独所有

权利类型：国有建设用地使用权\房屋所有权 你拥有国有建设用地（地类）的使用权和地方上房屋的所有权

权利性质：出让\市场化商品房 土地是开发商通过出让取得；房屋是商品房性质

用途：城镇住宅用地\其他商服用地\成套住宅 就是说你这个房子用途是住宅。

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到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

房产证上单独所有是什么意思？

那么表明单独所有的这个人，是房屋的持有者，这种情况下，是不存在其他共有人的。

若是房屋是夫妻双方婚后才购买的，那么不管在房产证上写的是哪一方的名字，房子都是属于夫妻双方所有的，双方都不可独自占用房产。

房产证上单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。

如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。

房产证写有个单独所有。是什么意思呢？求解求解～？

你父亲是在与你母亲的婚姻关系存续期间取得的房屋所有权，在你爷爷没有明确表示该房屋是赠与你父亲个人的情况下，即使房产证上记载“单独所有”，也应认定为是你父母的共同财产。因此，对于该房产，你母亲拥有50%的所有权。

房产证上共有情况写的单独所有是什么意思？

楼主。

房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。

如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。

到此，以上就是小编对于房产证的单独所有的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证的单独所有的4点解答对大家有用。