房产证交房就办吗,房产证交房就办吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证交房就办吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证交房就办吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房屋未交付就可以办理房产证？
2. 房产证一般在拿房后多久可以领？
3. 交房就给房产证吗？
4. 办理房产证等于收房了吗？

为什么房屋未交付就可以办理房产证？

房产证和交房不交房是两个概念。房产证未交房当然可以办，交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房，所以在交房前后，一般房屋已经具备了合同的交付条件，并且也具备了***的条件。

办房产证很简单，你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用，带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商手上的房地产所有权证即可。

房产证一般在拿房后多久可以领？

交房以后房产证在90天内可以拿下来。

一般房产证拿证时间按合同约定的为准，如果合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定来确定：

如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;

如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况，希望我的回答能够帮到你：

(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。

(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。

(3)如果是二手房，最长不会超过5个月。

房产证要交房之后的90天内才会拿到手。以下是关于房产证办理的相关资料：

1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、通常开发商会在180天之内就将房产证办理好。在签订购房合同时，都会在合同中约定好房产证办理下来的时间。

3、如果购买的是二手房，并且房子已经过户，那么通常在15个工作日后就可以领取新的房产证。如果是按揭购买的二手房，还需要将房产证拿到银行，银行凭房产证放款，通常需要花费5-10个工作日。因此按揭买房通常需要在1个月左右才能拿到房产证。

交房就给房产证吗？

不是，房产证并不是在交房时就会给到你。就算合同当中没有关于何时取得房地产证时间信息，那购买者应先取得房地产证的具体时间，若未按规定时间获得房地产证，因属于开发商的责任。此外，购买期房要在房屋交付使用后的90天内可取得房产证。

办理房产证等于收房了吗？

办理房产证就是收房了。

房产证办理是在房子的一切税，费都交完了，才能办理，所以房子是必须要交完房款，开发商才给户主交房子，所以办理房产证一定是收了房后的事，如果是没有收房，开发商是不会给你办理房产证的。因为你对开发商的款，税，费没有缴完，就不能办理房产证。

办理房产证等于收房了。房产证一定要收房后才能办理。交房肯定需要验收通过。办房产证在验收之后。办理商品房的房产证时，需要提交下列资料：

商品房买卖合同；销售证；购房***原件；契证；税单；本人身份证件。申请夫妻共有产的还需要提供配偶***件；有效婚姻状况证明等

一般在办理了房产证后，你已成人了这户房子的主人，也等于已经交房了，你有权随时入住到房子里，估计再拿到钥匙时还要交上契税，物业费，如果毛坯房还要交装修保证金，建筑垃圾清运费，等，这才算你真正拥有了这套房的产权，当然对普通老百姓买套房是比较吃力的。

到此，以上就是小编对于房产证交房就办吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证交房就办吗的4点解答对大家有用。