房产证和房产证明,房产证和房产证明有什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证和房产证明的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证和房产证明的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证明和房屋证明的区别？
2. 房产有效证明和房产证一样吗？
3. 宅基地和房产证的区别？
4. 房产证复印件算不算房产证？

房产证明和房屋证明的区别？

房屋产权证明和房产证的区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

【法律依据】《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

这个问题比较复杂，房产证明和房屋证明的区别。怎么说呢，房产证明是指由房管局提供的产权证明，它合理合法。房屋证明也可以是房产证明也可以是农村房屋，而农村房屋是没有产权证的，但可以由村委会提供房屋的证明。所以说，房产证明和房屋证明大同小异。

房产有效证明和房产证一样吗？

不一样。

两者区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

宅基地和房产证的区别？

1、含义不同：

宅基地是我国特有的土地类型，是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，其主要获得途径是为了能给农民申请建房的。在申请通过后会有《宅基地使用证》;房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、土地性质不同：

宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地。

3、土地的获得方式不同：

宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。

4、能否买卖：

宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。

房产证复印件算不算房产证？

住宅楼房的房产证复印件算不算房产证，我个人认为房产证的复印件并不能算是真正意义上的房产证，它只能起到作为房产证的凭证作用。

这是因为房产证的复印件往往可以被人利用改动，而房产证的原件才是真正意义上的产权证。因此房产证复印件并不能算是房产证。

到此，以上就是小编对于房产证和房产证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证和房产证明的4点解答对大家有用。