按揭房但没有房产证,按揭房但没有房产证能***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房但没有房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍按揭房但没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么按揭的房子不能拿房产证？
2. 正在按揭没有房产证的房产法院能保全吗？注意什么？

为什么按揭的房子不能拿房产证？

按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭贷款购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭***银行，登记后改为抵押贷款，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。

正在按揭没有房产证的房产法院能保全吗？注意什么？

房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的，人民***在必要时也可以裁定***取保全措施。根据《最高人民***关于人民***办理财产保全案件若干问题的规定》第十条，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民***提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民***可以依法裁定***取财产保全措施。因此，申请人申请财产保全的，如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的，如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，则***可以依法裁定对房屋***取保全措施。法律依据：《最高人民***关于人民***办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民***提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。《最高人民***关于人民***办理财产保全案件若干问题的规定》第十条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民***提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民***可以依法裁定***取财产保全措施。

可以保全。根据《最高人民***关于人民***办理财产保全案件若干问题规定》第十条当事人、厉害关系人申请财产保全，应当向人民***提供明确的保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民***可以依法裁定***取财产保全措施。即是说可以提供类似已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他关于房屋信息的线索，所以说可以保全。

房屋保全是人民***对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的，人民***在必要时也可以裁定***取保全措施。根据《最高人民***关于人民***办理财产保全案件若干问题的规定》第十条，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民***提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民***可以依法裁定***取财产保全措施。因此，申请人申请财产保全的，如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的，如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，则***可以依法裁定对房屋***取保全措施。法律依据：《最高人民***关于人民***办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民***提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。《最高人民***关于人民***办理财产保全案件若干问题的规定》第十条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民***提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民***可以依法裁定***取财产保全措施。

到此，以上就是小编对于按揭房但没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房但没有房产证的2点解答对大家有用。