房产证预告,房产证预告登记什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证预告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证预告的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋预告登记需要多长时间？
2. 房产预告登记证办理要多长时间？
3. 房屋预告登记证明和房产证的区别？
4. 公积金贷款预告登记证是啥？

房屋预告登记需要多长时间？

办理登记预告要多久

目前法律暂无明文的规定，一般房管部门办理预告登记需要十五个工作日。

什么是预告登记制度：预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押

房产预告登记证办理要多长时间？

按照《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定: (一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日; (二)抵押权、地役权登记，10个工作日; (三)预告登记、更正登记，10个工作日; (四)异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

房屋预告登记证明和房产证的区别？

区别如下：

预告登记是你刚从开发商手里买了房子，房子备案以后申请办理的一项登记，房款不一定付清，但是可以证明这房子已经是你的了。房产证需要该建设项目进行综合验收之后才能办理。如果按揭的话一定要先办理预告登记之后才能按揭，因为这房子证明是你的了，你才有抵押权。

两者之间的区别在于概念不同，所含的意思也不相同。房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。

而房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

房屋预告登记证明是指房产登记管理部登记颁发给购房者的一个证明房子已售出的证明文件，房子还没交付，这个文件不具备房屋产权意义。

房产证是指房子已交付完成，相关的税费手续也已办理完毕，证明买房者已获得房产权。

公积金贷款预告登记证是啥？

公积金***预告登记证就是办理正式产权证之前确定买卖关系和债权关系的证叫预告登记证,分为商品房预告登记和商品房抵押预告登记. 预告登记证没有是不能够申请公积金***的.个人住房公积金***要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还***本息的能力。

到此，以上就是小编对于房产证预告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证预告的4点解答对大家有用。