房产证明和房产证,房产证明和房产证有什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证明和房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证明和房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋证明和房产证有什么区别？
2. 房产证明和房屋证明的区别？
3. 有房证明和无房证明有什么区别？
4. 房产证和居住证有什么区别？

房屋证明和房产证有什么区别？

　　二者本质区别，房产证证明房屋所有权归购房者所有。房屋租领证房屋所有权不一定归房东所有，是租赁凭证，房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。

　　同时，二者在行驶房屋处置权力上也有不同，如果是房产证，则购房者可以行使占有、使用、收益和处分的权利，房屋租领证拥有者如没有房产证只有按相关协定规定的受限处置权利，比如使用和出租收益。

　　相关概念：

　　1、《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。

　　租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

房产证明和房屋证明的区别？

这个问题比较复杂，房产证明和房屋证明的区别。怎么说呢，房产证明是指由房管局提供的产权证明，它合理合法。房屋证明也可以是房产证明也可以是农村房屋，而农村房屋是没有产权证的，但可以由村委会提供房屋的证明。所以说，房产证明和房屋证明大同小异。

房屋产权证明和房产证的区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

【法律依据】《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

有房证明和无房证明有什么区别？

有无房产证的区别是：

1、有房产证保障房屋权利人的合法权益；维护房地产市场秩序；为城市建设管理和司法行政提供基础资料；

2、没有房产证的房子不受法律保护。

法律依据：

《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房子有证，可以从法律上来确定房屋产权的归属问题，房产无证，很难确定房屋产权属于谁。有证的好处：

１、商品房可以自由买卖；

２、可以凭借房产证去查证房源信息；

３、法律上的财产分割问题，必须有证才有保证；、

４、***拆迁会得到相应的赔偿。

无证的坏处：

１、不能自由买卖；

２、买卖时无处查证房源信息；

３、******得不到相应的赔偿。

房产证和居住证有什么区别？

房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

居住证：居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。

答，房产证和居住证的区别在于，房产证证明这所房屋属于自己所有，自己对这所房屋有完全的居住权和处理权。而居住证只有居住的权利，没有享有房屋的所有权。

比如六七十年代我们分配的住房就只有居住证，而没有房产证，现在的廉租住房也是只有居住证，没有房产证。

到此，以上就是小编对于房产证明和房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证明和房产证的4点解答对大家有用。