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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于聊城建房出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍聊城建房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 山东聊城农村老宅基还让翻建吗？
2. 现在聊城的房价真的有价无市了吗？你怎么看？

山东聊城农村老宅基还让翻建吗？

现在山东聊城农村老宅基地让翻建。因为聊城市人民***，还没有下达正式文件，不让农村老宅基地不让翻建。在乡镇农村村庄，不少农民现在翻盖老宅基地有的是，为了给儿子娶媳妇，赚钱盖房孑。如果没房、没车娶个媳妇，是真难。所以聊城市人民***没有下达，农村老宅基地不让翻建文件。

现在聊城的房价真的有价无市了吗？你怎么看？

我没在聊城，根据上面所说的房价一定被控制了，这是典型的房地产***了当地的经济行为，是阻碍城市经济发展的罪魁祸首，房地产己成癌瘤病中期了，到了后期再挖窗补肉也来不及了，整个城市会在竞争中衰落，这个历史责任能背得起吗？为了将来城市竞争中占领制高点，应及时调整城市战略方针，聊城就会脱颖而出，完成城市的转型，城市就会得到***展，聊城人民就有福了。

看到题主这个问题，专门看了一下聊城房地产的价格。近三年从7000涨到了9000。而主城区的话，房价已在1万左右了。可以看出典型的四五线城市的房价。但主要因为人口问题，所以房价基本上与国家的大城市方式一样，不停的上涨。

一个城市的房价主要有几个因素来决定。主要是人口流入状态，土地供应，开发商的品质与数量。

不难看出聊城是一个人口比较多的城市，并且它的主城区面积不大。从供需上讲，他主城区的房子是比较紧张的。所以房价不停的虚涨。如果只有一个主城区的话，确实房价难降下来。今年是特殊的情况，如果在8000的话确实可以入手。这是刚需的需求。

我选择的话，不会在聊城置业。尽量在大城市二线城市以上置业。因为未来的方向一定是大城市化的。我们现在都在大城市化的前段。

那价格有点虚，但是需求还是比较大的，所以价格不能说有价无市。

的确如此，聊城房价这两年涨过头了，2018年峰值期直逼烟台。用大白话说，自己几斤几两还不清楚吗？靠什么对标烟台威海的房价？经济、收入、人才、高校、医疗、交通、绿化、空气、风景……哪一样跟人家有可比性？结果房价搞的跟人家差不多，怎么可能有市场呢？

2017年末，聊城几个开发商建群集体涨价被曝光挨罚的消息记忆犹新，而且这种中小城市开发商抱团拉升房价的计俩早已经不是什么新鲜事。因为聊城面积小，茌平撤市划区之前，聊城只有一个东昌府区。这么点地方，当时新楼盘也是有数的几个，只要他们合伙提价，就可以形成高杠杆方式的拉升。你想原本新房7000块的均价，忽然变成9000，那么周边二手房会不涨价吗？如果二手房都跟涨到八千了，那么新房还会满足于9000吗？就是这种借助全国普涨实际，通过爆拉新盘的方式摊高二手存量房价格，以助推新盘持续攀升，直至去年均价最高值逼近1.2万。

均价1.2万是什么概念？2019年同期，新一线城市武汉1.5万，西安、郑州、大连1.4万、沈阳1.2万，省会城市哈尔滨、南昌、太原1.1万，二线城市烟台1.3万，威海1.2万。省内跟聊城实力相当的菏泽、德州当时都是七八千的价位。

所以聊城楼市的溢价率有多严重也就不必多说了。很多人喜欢用地价说事，压根连楼面价是怎么回事都没搞懂就开始挂钩均价。别忘了，聊城是全省人均收入倒数第二！人均GDP全省倒数第一！人口长期净流出，楼越盖越多，人口越来越少，拿什么支撑房价？

看看聊城的经济吧，2019年GDP负增长28%，GDP缩水800多亿，作为一个600多万人口的城市，经济已经和300万人口的日照GDP快持平了。人家坐拥沿海和宜居优势也才刚1万的房价，聊城这价位的房子卖给谁？

别再被现在的所谓单价蒙蔽了，***设市面100万套房子，现在只有100套成交，这100套的成交价格能代表100万套的真实价值吗？将来市区越来越大，楼盘越来越多，人口流失却来越严重，还指望谁当接盘侠？开发商一旦撑不住必然保本出货，加之***行情普遍下跌，像聊城这个经济实力和收入水平的高泡沫城市能独善其身吗？

到此，以上就是小编对于聊城建房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于聊城建房出售信息的2点解答对大家有用。