房产执照是房产证吗,房产执照是房产证吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产执照是房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产执照是房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房证明和房产证有什么区别？
2. 房屋权属证明和房产证的区别？
3. 为什么我拿到的房产证叫不动产权证书？
4. 2022年不动产权证和房产证区别？

购房证明和房产证有什么区别？

答法律分析：房屋产权证明和房产证的区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房屋权属证明和房产证的区别？

房产证和房权证的区别：

1、两者在含义上不同：“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。

权属证就是指房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》

2、两者在具体用途上不同：房权证有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。

3、两者在拥有的权利上不同：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

为什么我拿到的房产证叫不动产权证书？

根据《国土***部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》文件，我国自2015年开始实行不动产统一登记制度。

土地使用权证、房屋所有权证已两证合一，统一为不动产权证书

关于土地使用权期限。

根据《城镇国有使用权出让和转让暂行条例》文件，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地七十年；

工业用地五十年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

商业、旅游、***用地四十年；

综合或者其他用地五十年。

上述文件规定的是土地用途的最高使用期限，实际取得的使用权限以不动产权属证书登记为准。以居住用地为例，其使用权限最高年限为70年，并不是说所有的居住用地的使用年限一定都是70年，也有可能是少于70年的。

土地使用权年限是自国家向房地产开发商实际交付土地之日起算

关于住宅建设用地使用权到期如何处理。

2022年不动产权证和房产证区别？

一、不动产权证和房产证的区别？

1、不动产权证包括房产证

其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。

2、证书内容不同

房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

3、不动产权证和房产证的监制机关不同

房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在***院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土***部。

二、在买房时要看清不动产权证这些内容，否则易吃亏赔钱

到此，以上就是小编对于房产执照是房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产执照是房产证吗的4点解答对大家有用。