房产证证办理单位,房产证证办理单位怎么填

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证证办理单位的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证证办理单位的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证办理是否要经过开发商？
2. 天门市办理房产证去哪？x？
3. 房地产开发企业自用房怎么办证？
4. 注册公司没有房产证能申请下来吗？

不动产证办理是否要经过开发商？

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”

此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。

不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。

购房者如何自己申办新房房产证?

1、确定开发商已经办好了初始登记

向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、领取《房屋(地)所有权登记申请表》

前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。

3、获取测绘图(表)

天门市办理房产证去哪？x？

一、天门市办理房产证的机构是天门市房地产管理局，单位地址： 钟惺大道58号。

二、依据《房屋登记办法》第三十三条规定： 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房地产开发企业自用房怎么***？

房地产开发企业自用房***和销售房屋***是一样的。可开具所留房屋地点,面积,价格等一并到房屋管理机构领取房证。

初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

注册公司没有房产证能申请下来吗？

　　没有房产证是不能注册公司的，所以只能等房产证办理下来，注册公司所需材料具体如下：　　准备材料　　1、公司名称（5个以上公司备选名称）　　2、公司注册地址的房产证及房主***复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）　　3、全体股东***原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供***复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）　　4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）　　5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）　　注册流程　　第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名　　第二步：到***厂***一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。　　第三步：整理资料到工商局办理营业执照　　第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证　　第五步：整理资料到国税局***处办理国税证　　第六步：整理资料到地税局***处办理地税　　第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户　　第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜

到此，以上就是小编对于房产证证办理单位的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证证办理单位的4点解答对大家有用。