房贷房产证在哪,房贷房产证在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷房产证在哪的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷房产证在哪的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭买房房产证什么时候拿？
2. 分期房子为何房本在自己手上？
3. 房贷还完了银行为什么不通知拿房产证？
4. 贷款买房房产证红本在自己手上吗？

按揭买房房产证什么时候拿？

1、如果购房者购买的是现房，房产证是立刻给购房者办理的，马上能拿到。

2、如果购买的是期房，是在交房的时候办理房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉购房者，一般从开工到交房1~2年时间，就可以拿到房产证。

3、首先要明确的是，二手房交易完成办理房产证的期限、期限是一个月，也就是说，双方需要在一个月内将相关信息提交建筑行业申请。办理登记需要携带身份证、户口簿、《商品房销售合同》等文件和资料。

4、到房屋买卖通知后，双方应携带***、户口簿、盖章等，并在缴纳服务费、契税和印花税后办理手续。该***将向买方提供买卖契据，原则上，房屋产权证必须由双方买卖。如果买方或卖方未能办理出售和购买该物业的手续及产权登记，卖方可为该交易出具委托书。

5、办理业务转让手续后，由买方在市、区(县)房屋所在地的地方(县)办理房屋及土地管理登记申请，并于三个月内举行房地产交换销售合同。

按揭买房，房产证压在银行，等你把银行的放款换完了，就可以拿到房产证了。如果中途把房子卖了，就见不到房产证了成人家的了。

现在的房价高，贷款都是三十年，几十年的***，***利息都比房款本金还要高，能多凑点首付就多凑点首付，少背点利息，靠我们这点工资还要生活，提前还款可能都不大。

分期房子为何房本在自己手上？

分期房子房子房本肯定是在自己手上啊，因为房子是你花钱购买的，那么房屋的产权就属于你了。

只是说你在买房子的时候在银行里有了***，那么房本呢，他属于一个抵押状态。那么在板房本的时候，你在房管局有一个抵押合同的。而且房本后面他有一个抵押说明，等完全还清***之后是一个说明才会在银行里面取消的。

分期的房子一般都是首付分期。等到把首付款全部给售楼部补齐以后才能手续。分期款没有不交完，以前开发商是不会通知客户办理房本手续的，开发商主要是害怕房本手续办齐以后，客户会一直拖着首付款，不会给客户交，所以房本是不可能再自己手上的

房贷还完了银行为什么不通知拿房产证？

***结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。

1、还清***后大多银行当时就会将房产证、抵押注销申请书、他项权证一并给你到房产***办理产权抵***销手续。也有的银行会通知你一周内来取。

2、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

***买房房产证红本在自己手上吗？

每个地方的政策不一样，需要在当地的房管局或者交易中心等机构确认是哪种类型，像上海的话，即使还在还款，红本也可以在自己手上，而像深圳/重庆等城市，房贷还完之前，红本是放在银行做抵押的，以免客户再拿去做其他抵押，增加金融风险

到此，以上就是小编对于房贷房产证在哪的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷房产证在哪的4点解答对大家有用。