大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于库存钢筋水泥房出售信息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍库存钢筋水泥房出售信息的解答,让我们一起看看吧。
美式庭院还是高层住宅
1、美式庭院
一般建设在郊区,独立庭院,别墅,环境优美,绿化率高,建筑密度低,得房率高,空间视野开阔,自主性比较强,受他人影响比较小。比较适合有钱有闲的人居住,因为院子需要打理,浇水,绿植维护,打理,房屋需要自主修缮维护。
2、高层住宅
一般建设在市区,绿化率低,建筑密度高,比较拥挤,出入不便,自由活动空间比较小,受他人影响比较大,得房率低。比较适合比较忙的人居住,因为有完善的物业公司提供社区服务,一些房屋维修,打理的事情不用自己考虑,只考虑室内即可。
从居住舒适度上,多数人会选择私宅庭院,个人也比较喜欢私宅庭院,因为私宅的私密性比较好,且居住人口密度低,没有拥挤的感觉。而且环境比较好,心情也比较放松,不像高层住宅那样人挤人,每天行色匆匆。
从居住便捷性上,高层住宅要好一些。一般高层住宅附近配套的超市,商场,医院,交通等比较齐全一些,日常生活购物比较方便。郊区的别墅购买物品距离比较远一些。
有进货渠道就可以,但是如果和供货商不熟的话,那么投入的钱就会比较多,估计少说也要十几万,成规模要几十万以上,另外农村市场不大,如果有人开店竞争很容易饱和,另外如果供货给工地,基本都是赊账,完工才会结款,很容易烂账。
还是老话,刚需性可以考虑买了,如果是投资就算了,里面的风险在逐步随经济的发展加大。
还有一点需要提醒就是人的贪心。往往老百姓越是降价越不买,因为大家都在等价格跌得再厉害点,其实你等的过程就是变天的过程,价格会涨回来。刚需的话果断下手吧。现在很多人还在观望,认为房价会继续做空,其实这是对经济发展持悲观态度。
我声明我不是房地产商的托,只是发表个人看法。
如果真的是打75折,而你又正好有需求的情况下,笔者认为这是一个值得下手的机会,毕竟打75折,相当于房价下跌25%,这个要是在平时是不可想象的,而疫情对房地产的影响更多的还是短期的,等疫情结束后,复产复工,经济运行如常后,房价不会有这样的折价的。
首先是2月13日推出的网上卖房子,可以说是一个可以让全民成为销售员的销售模式,而参与的机会是5000元的销售定价,这种销售模式,你仔细一品的话,有种很熟悉的味道,没错,就是微商的销售套路,不少的微商的销售策略就是通过熟人,让你消费一定金额的商品,然后就让你变成了会员,你就获得了销售该产品并且获得对应佣金的机会,而且根据你发展的人数已经销售的数量还定了不同的等级,级别越高,你的佣金也越高,还可以设计成金字塔的销售结构,让成员可以获得下家、下下家,甚至下下家的销售提成,这能够大大增加上面的会员发展团队的动力。
当然了,超过三层的结构后,就是涉嫌传销了,恒大有最专业的法务团队,当然不会用这种多层的结构,就只有一层结构,但是这个销售策略是很以前的微商的销售策略是非常相识的。不知道是否是请了微商操盘手来出谋划策了,也许也不用,这个东东也不复杂,其实懂的人也知道很简单,只是是第一次用在了房屋销售上面。
言归正传,在2月16日,也就是在昨天, 恒大又发布了一条公告,是关于75折卖房子的,这个是要在2月18日到2月29日之前买房的人才可以享受这个折扣优惠,而在3月1日到3月31日购房的可以享受78折,所以这个活动主要是针对2月份以及3月份的,从时间上也可以看出,这是为了对冲疫情的影响,因为疫情在4月前会结束,到时候一切就恢复如常了。
2、75折的房子应该买吗?
正如我文章开头讲的,如果真的是75折的房子,而你又正好要买房子,这是一个非常有诱惑力的优惠,就笔者看来,疫情对房地产的影响主要是短期的,尤其是2月和3月,之后会逐步恢复如常,而全年来看,会和去年持平,保持相对平稳的地步。
对于恒大75折卖房,需要注意的是,有媒体也质疑恒大是先涨价后打折,而真实的价格其实没什么变化,这个笔者也无法核实,毕竟恒大全国有那么多楼盘,而当前的媒体也发达,如果真的是噱头,而非真实的打折,恐怕也会被媒体扒干净了,这是有风险的。
所以,至于是否是真实的折扣,笔者也无从判断,对于需要买房的人来说,还需要你实地考察,这个应该不难考察出来,毕竟很多的楼盘 价格在网上之前就有过销售记录的,这个很难清除痕迹的。
买房是大事,多考察一下总没有错,总之,如果真的是75折的折扣,那么笔者认为这是很合适的一个时机。
到此,以上就是小编对于库存钢筋水泥房出售信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于库存钢筋水泥房出售信息的3点解答对大家有用。
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