房产证状态,房产证状态现势是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证状态的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证状态的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产状态当前手是什么意思？
2. 法拍房权证情况是什么意思？
3. 粤省事不动产登记状态显示是什么？
4. 为什么查询房产证状态出现预抵押？
5. 不动产证办理进度查询官网？

房产状态当前手是什么意思？

房产当前手是指房产当前所在状态。

【九种“房屋状态”分别代表的意思是】：

1.可售状态的房屋：指房地产开发企业通过房产行政主管部门登记确认并领取预售许可证可以出售的商品房。

2.已预定状态的房屋：指房地产开发企业已与购房人签订商品房认购书，但尚未签订商品房预(销)售合同的商品房。

3.已签约状态的房屋：指房地产开发企业已与购房人已经签订商品房预(销)售合同的商品房。

4.已备案状态的房屋：指房产行政主管部门已经完成商品房预(销)售合同实物备案的商品房。

5.回迁状态的房屋：指房地产开发企业拟用于安置拆迁补偿户的房屋。

6.自用状态的房屋：指房地产开发企业留作自用的房屋，该房屋必须由房地产开发企业取得房地产权证后方可销售。

7.抵押状态的房屋：指房地产开发企业已将房屋土地进行了抵押或者进行了在建工程抵押，又或者房地产开发企业将现售的房屋进行了抵押，该类状态的房屋必须注销了抵押才能销售。

8.查封状态的房屋：指该房屋已被法院查封，必须由***解除查封后才能销售。

法拍房权证情况是什么意思？

法拍房权证情况是指法拍房的产权证书情况。如果法拍房的产权证书已经办理完毕，那么这个房子就是有房产证的，可以正常过户。如果法拍房的产权证书还没有办理完毕，那么这个房子就没有房产证，不能正常过户。 

粤省事不动产登记状态显示是什么？

说明房屋在处于抵押状态，待贷款银行完成解押手续后，房屋即可解除抵押状态。“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。

同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。意义：预先申明，该房屋已经先抵押给我(银行)了，别人不能再主张抵押权了，防止购房人再将该房抵押给别人。

登记申请人是金融机构(银行)和购房人。

粤省事查房产状态显示已登记是代表已办理完房产证。查询状态显示的已登记,就说明房产已经办理完成,可以去领证了。 如果手续没有落实,任何一个环节审核的过程都不会显示已登记。

为什么查询房产证状态出现预抵押？

预抵押是房地产商在建筑房屋过程中，拿着在建期房作为抵押物进行借贷融资，查询到房产证状态出现预抵押，应该是房地产开发商还没有把抵押的期房进行赎回，沒有在不动产登记中心办理房屋***赎回的有关手续，通知开发商办理好手续即可以消除预抵押状态。

查询房产证状态出现预抵押是因为商品房在预购期间，购房者向银行进行***抵押登记的形式。也就是购房者在房屋首付支付完毕后，然后向银行进行***，让银行将剩余的购房款进行支付，然后将预购的商品房作为抵押物给银行并且进行登记，是一种履行偿还***的担保性行为。

不动产证办理进度查询***？

　　一、不动产权证办理进度怎么查询

　　查询不动产证的办理进度有以下三种方法：

1、网上查询一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。

2、房产局查询一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

3、官方微信查询　申请人网上查询业务进度可先登录市国土***局微信、市不动产登记中心微信、市不动产登记中心网站，在不动产查询栏目中输入受理通知书上业务编号和权利人***号码，即可看到业务办理进度

到此，以上就是小编对于房产证状态的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证状态的5点解答对大家有用。