不领房产证,不领房产证有什么危害

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不领房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍不领房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 住了几十年的房子没有房产证？
2. 房产证一直没有办下来我该找谁？
3. 有房产证没有网签是什么情况？
4. 房产证没有外壳是怎么回事？
5. 买房后，开发商迟迟不给开发票，也不协助办理房产证，该怎么办？

住了几十年的房子没有房产证？

首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。

按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。

其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明，参考如下：

1、老房子

（1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在***时也能够得到***补偿款。

（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到***补偿款。

2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋

《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年前建房的行为不能被认定为违法占地，此类房屋可以要求合理补偿。

3、《城乡规划法》实施之前建造的拥有合法土地使用权的房屋

2008年《城乡规划法》开始实施，在此之后建设房屋必须获得建设工程规划许可证，但法律不溯及既往，此法实施前建造的房屋不能轻易认定违建。

房产证一直没有办下来我该找谁？

你好，如果你房子交付已经很长时间房产证未下来的话先联系开发商询问原因如果开发商不回复或者拖延直接到属地房管交易中心查询和投诉，查明到底什么原因未给你办理房产证，另外可以寻求媒体帮助和***部门***，一般房产证很长时间没下来开发商肯定由问题

有房产证没有网签是什么情况？

五证齐全说明开发商符合国家规定，有权预售在建的房产。网签只针对有取得《房产所有权证》的房屋，也就是平常说的“大红本”，因预售的房屋是还没完全建设完成的，所有没有产权证，也就不存在网签一说。

但是五证齐全的开发商可将以卖出的房屋，在房产局做预告登记，会得到《预告登记证明》也是有物权效力的有效证件，可以有效防止开发商“一房二卖”后的法律风险。

房产证没有外壳是怎么回事？

房产证严格来说是有外壳的，除非是8/90年代那种老房产证的外壳是活动外壳，那类外壳容易损坏和丢失，如果是这一类的话拿到这个房产证去建设路核对信息就能辨别真伪了。

如果是新式房产证没有外壳，那就要高度注意，因为新式房本外壳内页有可能注明了一些房产信息和防伪标记，如果遇到就和提供方带上全部合法证件去房管局查验并补办完整的房产证本。

买房后，开发商迟迟不给开发票，也不协助办理房产证，该怎么办？

一次性付款的同时就要开具全额***，按揭贷款首付款开首付款***，按揭发放后就要开全额***，长达8年未开***可以拿着你的收据去税务局举报了。建筑面积超是超出合同约定面积误差吗？具体可参照房地产测量报告，根据合同约定解决。这些都不是不能办理房产证的理由。

到此，以上就是小编对于不领房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于不领房产证的5点解答对大家有用。