十月房产最新政策（2021年10月房产新规）

本篇文章给大家谈谈十月房产最新政策，以及2021年10月房产新规对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、10月1日起首套房公积金贷款利率调到3.1%,原有贷款能享受此政策吗?
• 2、一波减税新政10月起实施,跟租房、制造业等有关
• 3、10月1日后买房的新政
• 4、10月1日房产税新政策
• 5、天津市拟10月1日起停止限价商品房销售,此举释放了哪些信息?
• 6、“半价”买新房?东莞三限房来了,首批将于10月入市

10月1日起首套房公积金***利率调到3.1%,原有***能享受此政策吗?

月1日起首套房公积金***利率调到1%，原有***能享受此政策，个人公积金房贷利率下调，的时候就已经贷了款年利率还会继续下降吗？还会继续下降。个人公积金房贷利率下调，早就办理过公积金***，早已还钱的网友会获利。

中国人民银行确定，自2022年10月1日起，下调首套房本人住房公积金借款利率0.15个百分点，5年下面(含5年)和5年及以上利率各自调整至6%和1%。

通知显示，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金***利率0.15个百分点。

会变。2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金***：贷一年)的，仍执行原合同利率；***期限在一年以上的，2023年12023年1月1日起开始执行调整后的利率1%。

一波减税新政10月起实施,跟租房、制造业等有关

国家今年出台的一波减税政策红利，将在10月兑现，涉及住房租赁企业、有研发投入企业尤其是制造业等，以进一步减轻企业负担。

三是从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。

月12日消息，自10月1日起，房屋租赁迎来一波减税政策，内容多、力度大，包括增值税减免、房产税减免等内容，政策的实施有望增加市场供应、降低住房租赁价格。

所称制造业中小微企业是指国民经济行业分类中行业门类为制造业，且年销售额2000万元以上(含2000万元)4亿元以下(不含4亿元)的企业和年销售额2000万元以下(不含2000万元)的企业。

分行业来看，制造业减税效果最为明显，实现净减税476亿元，占总减税金额的比例超过四成，居所有行业首位。1-4月，去年实施的增值税降率政策翘尾影响制造业减税420亿元。

租房市场再迎利好。 为鼓励发展保障性住房，这个省份放大招了——持有一定规模的住房租赁企业将享受税收优惠。

10月1日后买房的新政

1、从十月一日开始，对初次购买房屋的折扣将会大大提高。

2、按照国家相关规定，今年10月1日起，凡购买非家庭唯一住房的，不享受契税税率减半的优惠政策，统一按3%的税率征收。随后，我省也下发文件明确了具体执行方案，即10月1日之前购买并备案的第二套房，契税还按以往政策征收。

3、公告表示：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

4、自2023年10月1日起，购买新建商品住房、二手住房的个人，可申请享受购房补贴。购买新建商品住房的，一次性给予购房合同价款1％的货币补贴。

10月1日房产税新政策

按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。

三是从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。

年10月1日起，增值税、房产税针对住房租赁企业的优惠政策开始施行，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。

根据财政部通知！自2022年10月1日起至2023年12月31日1年内置换买房，可以退个税。

根据《关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》的规定：自10月1日至12月31日，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。

天津市拟10月1日起停止限价商品房销售,此举释放了哪些信息?

天津市拟10月1日起停止限价商品房销售，此举释放了***松绑房地产市场的信号，同时也释放了***想要促进商品房销售的信号。

天津拟停止限价商品房销售，这对当地的房地产市场有两个影响：首先，促进商品房的自由流通，同时也会加强商品房开发商之间的自由竞争。其次，促进市民进行商品房消费，重新激活房地产市场的活力。

持有效《告知单》的家庭，须在2022年9月30日前到正在销售的限价商品住房项目售楼处签订《天津市限价商品住房买卖合同》。自2022年10月1日起，全市停止限价商品住房销售。

“半价”买新房?东莞三限房来了,首批将于10月入市

南方财经全媒体记者注意到，三限房本质也是商品房，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东莞市属国企东实集团持有，即所谓的“半价买房”。

去年9月，东莞东莞市公共***交易网挂牌的首宗位于长安区的“三限房”地块，被东莞市东实旗云投资有限公司（以下简称东实旗云）以88亿元斩获，折合可售楼面价约11700元/平方米。

至于网上热传”半价买房“的说法，房立方并不认同。虽然按照相关政策，购买三限房可以总价50%出资购买50%的产权，另外50%产权由指定机构代持。但从某种程度上来说，此时的房子并未完全归属于[_a***_]。

购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。《方案》要求，东莞试点的“三限房”建筑面积限定在70到80平方米，户型为两房两厅一卫或三房两厅一卫，实施基本装修交付。

应积极***用建筑产业化技术和工艺，全部精装修交付，装修交付标准按照东莞三限房（共有产权住房）装修交付标准执行。《意见稿》还对共有产权住房的销售价格和产权比例进行了明确。

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