房产证按揭流程,房产证按揭流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证按揭流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证按揭流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年武汉办理不动产证流程？
2. 卖按揭房的流程是什么？
3. 2021年房产证办理流程？

2021年武汉办理不动产证流程？

1、开发商办理初始登记；

2、领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表；

3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；

4、领取相关文件，包括购房合同等；

5、缴纳公共维修基金、契税；

6、提交申请材料；

7、领取不动产证

卖按揭房的流程是什么？

（1）选择房产置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按揭***的顺利取得。（2）办理按揭***申请置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭***支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭***申请书》。（3）银行审查银行受理置业者***申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。不少置业者认为，只要选择了得到银行楼宇按揭支持的房产，就理所应当地得到银行的按揭服务。这是一种误解。银行为发展商开发建设的楼宇提供按揭支侍，仅仅表明该楼宇已取得一定规模的***额度，而最终是否向置业者提供***的决定权在银行。置业者如果在未取得银行按揭***支持确认的情况下，盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭***，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。（4）签订购房合同银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭***的条件后，发给置业者同意***通知或按揭***承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

2021年房产证办理流程？

办房产证需要执行以下步骤：

1.

从管理部门获取并填写房屋所有权登记申请表；

2.

申请并取得测绘表，该表是当时房地产证书的重要依据，因此是必要的；

3.

获取相关文件。；

4.

支付公积金的维修资金，以及该合同的契税；

5.

1.初始登记：初始登记是办房产证的首要条件。据《商品房销售管理办法》第34条规定：房企应在商品房使用之日起60日内，将其所需材料报送房产主管部门。初始登记需20至60日不等，收房入住的两三个月后，可向开发商询问办理情况，也可到本地网站进行查询。

　　2.填写申请表：申请表填完后需开发商盖章。有些开发商手中有现成的表格，只需到开发商处领取就行。可事先向开发商询问，房产证应在哪个部门办理，直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3.拿会测图/表：测绘表是房产证上标注面积的依据，是必需的材料之一。可到指定的房屋面积计量站申请并领取，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4.领取相关证件：询问相关部门时，明确需领取哪些必要文件，一次齐全。文件包括：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需开发商审核并盖章。

　　5.缴纳公共维修金，契税：公共维修基金由小区办收取，部分城市由银行代收，缴纳方法可询问办事人员。需注意：不管是小区办收取还是银行代收，都须保留好缴纳凭证，这是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

到此，以上就是小编对于房产证按揭流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证按揭流程的3点解答对大家有用。