购房*** 房产证,购房***房产证拿到后还有用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房发票 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍购房*** 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房发票是什么意思？
2. 可以用，购房发票复印件，办理，房产证吗？
3. 购房发票有什么作用？如果不动产证已经是我的名字？
4. 只有购房合同和发票，可以办理房产证吗？
5. 房产证下来了为什么没有售房发票？

买房***是什么意思？

购房***票指买新房时开发商给开出的收到房款的***，证明在开发商那已经交款，和购房合同一起证明自己对那个小区内某一套房子的所有权。

新房正常都是一个***票，入住后一年才下房证，如果是二手房交易时只能出具***票，而无房产证的话，那就需要谨慎考虑，核实情况。如果是期房的话，那么在交房款时开发商先会出具收据。正式的***则是在要等房屋测绘部门进行实地测量之后，获得准确的房屋面积，交房时开发商才会出具购房***。这是因商品房买卖合同中约定的不是房屋最终实际面积，而房屋在实际建造中多少都会有点误差。因此只有等到实际面积测量出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，所以一般在这个时候才会出具***。

可以用，购房***复印件，办理，房产证吗？

办理房产证的时候，购房合同和***是要求提供原件的。

一、由房地产开发商开具的购房***是不能补办的，因为开发商开具***是要交税的，因此，不能重复开具。

二、如果购房***丢失了，可以到房地产开发公司复印***存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房***原件具有同等的法律证明效力。

三、购房合同，可以与开发商协商，在复印件上加盖红章，购买人也在合同上签字按手印，这样也与合同原件具有同等法律效力。

购房***有什么作用？如果不动产证已经是我的名字？

开发商如果同意办理而且房产的购房合同没有在土地局办理登记备案那么就可以办理更名，就是所谓的“改底单”。费用不固定，有些开发商要收取房价的2%，有些更高。

《不动产***》按照使用对象不同分为《销售不动产***复（自开）》（以制下简称不动产自开***）和《销售不动产***（代开）》（以下简称不动产***）两种。不动产自开***由符合购票条件的纳税人领购和开具；不动产***由税务机关代开，税务机关以外的其他单位不得代开《不动产***》。

1、“机打代码”应与“***代码”一致，“机打号码”应与“***号码”一致， “密码区”根据票面相关参数生成打印的密码（***用税控前不知必填写）。

2 、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号” 指收付款方证件号码。

3 、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管道理及***使用管理暂行办法〉的通知》（国税发〔 2006 〕 128 号）的要求进行项目登记的工程项目名称和编号（未进行项目登记的暂为空）。

房产证具有排他性，取得了房产证就可证明房产归属于房产权利人所有。

而购房***只是证明支付过购房款。

在一手房操作中，有购房***，说明向开发商支付过房款。可以证明有过购房行为。

在二手房操作中，基本上是下家按合同缴纳契税，取得购房***，下一步进行房地产转移登记。

在这里房地产权证是你的名字，就应该有你的购房***，或者契税单。如果没有购房***，契税单，房地产交易申请书，是无法取得房产证的。

只有购房合同和***，可以办理房产证吗？

只有购房合同和***是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。。。如果你购的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。

并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要你去办理房产证，只需要你配合你办理。

如果你是购的二手房产，就需要原房产的房产证、购房协议、购房***、买卖双***，并一同办理过户手续。

房产证下来了为什么没有售房***？

这个就很奇怪了，既然房产证都拿上了，***却没有拿到。房产证是由开发商给您办理的吗？***如是开发商给你办理的一手房，那他们必须拿***的其中一联到房管局去做登记入档案的，您的房款无论是现金全款还是银行按揭，开发商必须是应当给你开具的，这个问题你必须找开发商去处理，和房管局没有什么联系的。

到此，以上就是小编对于购房*** 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房*** 房产证的5点解答对大家有用。