上海房产证 加名字,上海房产证加名字流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产证 加名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海房产证 加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房产证上怎么加父母名字？
2. 上海房产证加上女儿名字影响购房？
3. 上海94方案同住人有没有权力加名字？
4. 婚前男方父母付首付，婚后共同还款，女方要求加名字，这要求合理吗？
5. 上海结婚，父母过户的婚房应该写女方名字吗？你怎么看？

上海房产证上怎么加父母名字？

。 父母子女加名，选择赠与最合适 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。 赠与流程： 需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关的房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。 赠与手续： 赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。 受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。

上海房产证加上女儿名字影响购房？

不影响，上海房产证加上女儿的名字，不影响购房。在上海购房，加几个人的名字，都给加，所以，你加你女儿的名字不影响你购房，如果孩子没有满十六周岁，你可以帮孩子代签名，完成购房手续。如果孩子在十六周岁以上，就必须本人到场签字购房，办理购房手续。

上海94方案同住人有没有权力加名字？

94方案。

。。你可以告诉我，当时买下产权时，该房屋内有户口的人一共有几位？分别是谁吗？ 这样我可以给你比较准确的回答 94方案是有其历史特殊性的，弟弟虽然全额出资，但只是很少的钱（就几万而已），是带有***性质的，而且94方案只允许写一个人名字，目前是允许把当时的同住人加进产证去的 要怎么解决，你先说清楚当时的实际情况——

婚前男方父母付首付，婚后共同还款，女方要求加名字，这要求合理吗？

1、婚前加名算赠与，女方有一半所有权。

2、婚后嘛，加不加名都无所谓，不管有没有女方名字，万一离婚，房子都是归男方，但男方需要退还按揭款的一半以及相应的房屋增值对价。

3、另有约定除外。

谢谢邀请！

加不加名在法律上是有一定的区别的：

一、婚前男方父母付首付，只写了男方的名字，婚后共同还款，如果不加女方的名字，这个房算是男方的个人财产，一旦双方离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由男方对女方进行补偿，女方可以要求分得共同还贷部分及增值部分的一半。

二、婚前男方父母付首付，只写了男方的名字，婚后共同还款，如果加了女方的名字，这个房子就变成夫妻共同财产了，一旦双方离婚，在分割房产时，就要按房产的市场价，减去尚未还清的贷款，剩余的价值夫妻平分，女方比不加名会多拿到一些财产。

但清官难断家务事，加名合不合理，无法用法律来衡量。如果你们的感情要靠财产来维系，那就加；如果你们夫妻感情“情比金坚”，矢志不渝、相伴一生，加与不加又有什么关系呢？

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以后我嫁女儿，你家婚前全款房我不惦记，不要加名字，但是如果是***，你把房子卖了，我女方出同样的钱，一起首付，写两个人的名字。如果男方还觉得不可以，那真的就说明男的一点诚意都没有！

谢谢邀请。

我觉得还是用故事来回答，会更贴切。

这是一个真实的故事，也是一个真实的离婚案例。

故事的主人公，丈夫叫柴军，妻子叫艾丽。

柴军与艾丽结婚后，购买了上海市普陀区定边路的一套房子，首付款50万元是由柴柴军出。艾丽瞒着柴军在房产证上只写了艾丽的名字，没有柴军的名字。

柴军说，这笔50万的首付款，是结婚后父母给他的。年迈的父母辛辛苦苦攒下了这50万。艾丽瞒着柴军，用欺骗的方式，将房产证上只写了艾丽自己的名字。柴军想让艾丽加上自己的名字，但是艾丽就是不同意。

那艾丽怎么说呢。艾丽说，房产证上只写她自己的名字，是因为柴军在上海还有其他房子，因为限购政策，夫妻俩再买新房，就不能写柴军的名字了，所以只能协商艾丽自己一个人的名字。艾丽也认可，这个房子是两个人婚后买的，是两个人的夫妻共同财产，也没有说这个房子只属于自己一个人。

柴军向跟艾丽按出资比例分这个房子，柴军出钱出的多，所以应该占的比例大。但是艾丽不同意，认为两口子婚后买的房，应该是两个人共同的，不应该谁的比例比谁高，应该是一样的。

柴军想不通，觉得非常气愤，两个人争吵了几个月，最后还是打官司离婚了，要求在房产证上加自己的名字。法院认为，两口子已经要离婚了，可以在离婚的时候分这个房子，而不用再加名字了。即使是分房子，房子也应该平分，而不应该按各自的出资比例，因为房子是婚后买的，应该是一人一半。

我不知道为啥，要结婚的夫妻和已经结婚了夫妻， 不管出没出钱买房子，不管买房子是谁出的钱。都想把房产证上写上自己的名字。而且因为这件事也会激起矛盾，引发不快。我觉得这是夫妻双方的不信任。一个房证写谁的名字就那么重要？看这件事情，婚前男方家长把房子付了首付，婚后小两口儿又各自用工资钱去还房贷。这样的话，我觉得房证上也应该写上媳妇儿的名字。因为女孩子也出力了，既然婚前没有办房证的话，那么婚后代办的时候，就应该写上女儿的名字。因为这是夫妻双方共同努力还在还贷的房子，写上女方的名字也是理所应当。

上海结婚，父母[_a***_]的婚房应该写女方名字吗？你怎么看？

是谁的父母买的房子就过户给自己的子女，不管男方女方房子过户给自己子女理所当然，与其他人没有关系，，如果男方父母买的房子过户给女方，结婚没多长时间要离婚，房子就得给女方，这样肯定不行。

为什么要写女方的名字，结婚是两个人相爱才能在一起。不是因为房子两个人在一起的。房子只是附加条件，有更好没有两个人努力才正常。我家也是女儿男方是新买的房子，我们从来没有这个想法要加上我女儿的名字。

到此，以上就是小编对于上海房产证 加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产证 加名字的5点解答对大家有用。