天水市房产交易政策最新,天水市房产交易政策最新消息

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2. 甘肃天水二手房过户费怎么算？
3. 甘肃天水麦积区水岸明珠房产证办理？

天水市房地产交易中心***？

天水市房地产交易中心是负责天水市房地产市场交易管理的机构。其***提供了关于中心职责、政策法规、交易流程、办事指南等信息。市民可以通过该***查询购房、租房、交易等相關信息，并可以在线办理相关业务。

甘肃天水二手房过户费怎么算？

过户住房需要评估费用千分之6， 依据住房评估价格，交纳印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%， 契税，买家首套买入90平米以下1% 二套房90平米以下契税1.5% 三套以及三套以上契税都是3% 过户需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，

甘肃天水麦积区水岸明珠房产证办理？

甘肃天水麦积区水岸明珠的房产证是在天水市房地产管理局办理的，单位地址在天水市秦州区新华路7号。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期***利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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