房产证 登记时间,房产证登记时间在哪看

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 登记时间的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证 登记时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子买了三年了现在叫办房产证房产证上的日期是写现在的还是写三年以前的？
2. 农村为什么要登记房屋建造时间？

房子买了三年了现在叫办房产证房产证上的日期是写现在的还是写三年以前的？

先去把契税交了，别不***，不交税，房子是否满两年，要不要交增值税，依据的1，房产证的登记日期，就是你什么时候***。2，契税的完税发票。 南京这边证大大拇指，17年12月份交的房，有在16年签购房合同就把契税交了。所以他18年卖房子的时候，就少交了一大笔增值税，同样房价也可以更高。

农村为什么要登记房屋建造时间？

农村为什么要登记房屋建造时间？其实这个问题是与将来出台宅基地新政策的摸底调整有关的。

比如，如何定性一户多宅的宅基地属不属于违规建筑？摸底调查结果出来之后，也许今后宅基地政策会规定，那一年之前修建的房屋合法，哪一年之后修建的不合法，从而对不合法的违规建房作出相应处理。当然，处理违规建房并不一定是强拆，也可以通征收耕地占用建设税等方式合法化。

还有一种可能是国家需要掌握农村宅基地的数量与农户数量，在一户一宅规定下，看到底有多少一户一宅以外的闲置宅基地，从而制定出相关政策对宅基地进行规范管理。

对于我们农民来说，其实很多农村住房都没有批建手续，也没有具体建房时间，相关部门进行农村房屋登记建房时间，农民尽量将建房时间报久一点，这样对农民自身的利益会比较有益，特别是有多处宅基地的农村家庭，尽量把建房时间报久一点，有益而无害。

上门登记房屋建造时间的工作人员，他不会告诉农民登记房屋建造时间干什？但农民要做到预防和心里有数。希望能帮助到大家！喜欢阿洪文章的朋友，记得关注阿洪头条号。

因为我国根据不同时期土地宅基地情况，管理使用的政策和具体面积作过调整，今天农村房屋登记也就是不动产确权登记要登记建造时间，这也体现了党和***对历史的尊重，只有这样才能把宅基地确权工作衔接好完成好，为此作出了如下规定：

农村的建房年代不同，所对应的建房政策不同

1982年国家出台《村镇建房用地管理条例》，规定了农村建房用地面积的标准。

各省可能标准不同，一般都在200平米以内，人均土地多，边远山区可以放宽到300平米。所以农村修建房屋就不能任意由你了，必须按照规定审批来。

1987年国家出台了土地法，农村村民修建房屋不得超过200平米。进一步以法律的形式约束农民修建房屋用地面积。这个时候农民修建房子用地面积审批标准卡的越来越严，不允许超占、多占、乱占。如果违反规定，超占部分那就不能进行登记确权了。有可能面临各种处罚。

可以看出不同年代修建房屋的标准是不同的，所占用地面积有的大，有的小，有的多，有的少。登记建房时间，就可知道你修房时的标准是什么，所占面积应该是多少。超过部分如何处理。这就是登记建房年代的目的所在。

农村的事，农民的事，农业的事，本是一些平常事，农民倒是不怎么操心注重，切被城里一些人白天黑夜惦记着农民的那点不值钱的事，比如题主说的农村为什么要登记房屋建造时间？这究竟是为了什么？下面听我细细道来。

一、农村的建房年代不同，所对应的建房政策不同。

比如1982年以前农村修盖房屋基本没有什么配套政策。只要你看准了一块地方，和村里干部说一声，然后你想怎么修就怎么修，没有人会阻拦你，占多占少没有标准卡你。所以1982年以前修建的房屋占地面积都比较大。

二、1982年国家出台《村镇建房用地管理条例》，规定了农村建房用地面积的标准。各省可能标准不同，一般都在200平米以内，人均土地多，边远山区可以放宽到300平米。所以农村修建房屋就不能任意由你了，必须按照规定审批来。

规矩有了，但是规矩总是圈套不住不守规矩的人。总要有人超越规矩，跳到规矩外多占点。对这种情况怎么办？，国家也知道农民修房不容易，不能强迫拆除了吧，也的人性化点。于是就有了你多占，我收钱。超占部分经过地方规定的办法处理后，也可进行登记确权。

三、1987年国家出台了土地法，农村村民修建房屋不得超过200平米。进一步以法律的形式约束农民修建房屋用地面积。

这个时候农民修建房子用地面积审批标准卡的越来越严，不允许超占、多占、乱占。如果违反规定，超占部分那就不能进行登记确权了。有可能面临各种处罚。

到此，以上就是小编对于房产证 登记时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 登记时间的2点解答对大家有用。