上海 房产证加名字,上海房产证加名字流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海 房产证加名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海 房产证加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房产证加配偶名字条件？
2. 上海房本可以带父母嘛？
3. 上海房产证去掉父母名字费用？
4. 上海壹加壹名网络科技有限公司怎么样？
5. 上海全款购房可以刷家人的卡吗？

上海房产证加配偶名字条件？

房产证加名字是有严格要求的，据国家规定，除夫妻关系外，其他情况都是不能加名字的。其他的只能按买卖交易过户办理，或者把房产的几分之一的份额过户给继承人。所以说，房产证加名字都是夫妻之间的事情。

加名字的房子贷款需要还清，要求没有抵押。在办理的时候需要的证件就是房产证、土地证、户口本和结婚证之类的。这些证件都是不能少的，证件准备齐全后就可以办理了。

上海房本可以带父母嘛？

目前房产证上加父母名字的两种不同方法，其费用也略有差异。

一是赠与：

***设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其父母。刘某某和其父母第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。

二是买卖：

***设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、***明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。

上海房产证去掉父母名字费用？

父母去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。

共分四种情况：

头次购买90平方米以下普通住宅：1%

头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%

非头次购买普通住宅：3%

购买非普通住宅：3%

如果想把房产证上面父母的名字去掉，那你可以让父母把这个房子直接过户给你就可以了，而且因为是自己家人之间的过户，所以过户的手续费也不是那么的贵。那你还不如直接去办理相关的手续，只需要把相资料准备齐全，然后到房管局去办理就可以了。一般情况下，如果资料准备的比较充分，大概一个月不到，就能够把所有的手续办理完成，只不过是需要交一点手续费。

上海壹加壹名网络科技有限公司怎么样？

上海壹加壹名网络科技有限公司还是不错的。公司从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务，企业管理咨询，商务信息咨询，财务咨询，企业登记代理，知识产权代理，法律咨询，翻译服务，保洁服务，婚庆服务，礼仪服务，会务服务，展览展示服务，家政服务，设计、制作、代理、发布各类广告，摄影摄像服务，电子商务（不得从事金融业务），餐饮企业管理，酒店管理，供应链管理，代理记账，商标代理，汽车租赁，汽车销售，代理记账 。

上海全款购房可以刷家人的卡吗？

上海购房房款的支付只能是新的购房业主，在房产证上的业主名字下的银行卡才可以进行支付。也就是说，不可以刷家人刷亲戚朋友的卡去进行房款支付。但是你可以要求你的家人亲戚朋友把款先转到你的***的名下这样的话等于钱你还是可以通过你去完成支付的。这里面还有一个要注意的问题就是新的调控新政下，上海市要求至少要有80%的款是属于购房者自己名下或者是直系亲属的，其他人的借款是不可以用于房款支付的。

到此，以上就是小编对于上海 房产证加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海 房产证加名字的5点解答对大家有用。