上海 房产证 加名字,上海房产证加名字流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海 房产证 加名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海 房产证 加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房证没有名字可以落户吗？
2. 只有一方身份证如何上海买房？

上海房证没有名字可以落户吗？

可以呀！

无论你有没有上海房产，都是可以在上海落户的。

如果你在上海有房产的话，那么只要提供房屋有效权证就可以啦！如果是直系亲属在上海有房产的，提供入户地房屋有效权证和产权人共同签署的同意入户意见书。如果在上海没有房产，但是单位能够提供集体户的话，只要提供集体户口簿地址页和同意入户意见书就可以落户啦！如果很不巧，本人和亲属在上海都没有买房子，而且单位也没有提供集体户的朋友们，该怎么办呢？

社区公共户，了解一下！

在具有户口登记管理职能的公安派出所辖区内实有地址设立社区公共户，公共户的本意是为了解决部分特殊困难人群和弱势群体在上海的落户难的问题。

符合条件的六类人群：

落户困难的原本市户籍刑释解教的；人民法院判决或房屋出售、房屋拆迁、婚姻变化、家庭矛盾等原因须将户口迁出，而在本市确无处落户的；符合保障性租赁住房政策有关“公共户”落户规定的；因家庭矛盾、集体户所在单位不同意迁入等原因不能办理正常落户手续的；其他特殊原因在本市确无处落户。以上这六类人群，满足上海落户条件，是可以办理“公共户”进行户口迁移的。

一般情况下，会选择落公共户都是因为在上海本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房、所在工作单位未设立集体户等原因确无处落户，所以才申请在实际居住地“社区公共户”内落户的。

由于公共户签发的是个人户口卡，而不是我们常见的那种“户口簿”，很多朋友就会很担心，是不是跟其他的上海市常住户口有什么区别？

实际上，并没有任何区别，无论是持有户口卡还是户口簿，都享有同等的上海市民待遇。只是要注意户口卡的有效期是三年，到期之后就要带着自己的身份证，原有的个人户口卡，还有实际居住凭证去换发新的有效个人户口卡。

上海房产证没有名字可以落户吗，是可以落户的。首先上海房证如果有你名字说明你己经落户了。其次如果房产证是你直系亲属，只要他们同意你也可以迁入户籍。最后如果直系亲属不同意你落户，那么可以将户口暂时挂靠在当地的派出所内，等将来你有自己的产权房时再迁入。所以上海房产证没有名字同样可以落户。

只有一方***如何上海买房？

我的答复是：可以买房。只有一方***，且已取得上海户口，同时满足购房条件的，一手房和二手房都可以购买。与上海本土购房人相同的方式，首套购房资格贷款与出资比例都是相同的。一手房通过摇号等一系列程序，二手房到中介公司购买。谢谢！

即便是一个有***、有户口本、有购买能力的非上海市户籍的外地人，要想在上海市购买商品住宅房，也必须遵照上海市的商品住宅房限购政策的规定，符合购房前在上海市连续缴纳个人所得税或是缴纳社会保险达到五年的要求。不然无法买房!

只有一方的***，上海买房可以拿你们的结婚证啊，就可以购买的了，如果你是上海户口就一方的***也可以购买啊，如果你是结婚的人有一个上海户口也可以够买房了，这都是无所谓的，是正常手续能给办理的呀。因为上海房市限购的，有户口有结婚证就可以了。

我们家买房与你类似的，一方是上海户籍，另一方不是。

具体操作：

找靠谱中介→查看合适房源→挑选到合适房子→付定金→网签→与上家商量分期付首付款→拉夫妻俩银行征信→开夫妻俩收入证明→俩人六个月流水账→申请银行***（银行要查结婚证）→银行审核通过→与卖家一起去户地产交易中心办理过户手续。

到此，以上就是小编对于上海 房产证 加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海 房产证 加名字的2点解答对大家有用。