买二手没有房产证,买二手没有房产证的房子怎么办手续怎么走

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手没有房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买二手没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房业主没有房产证如何处理？
2. 买二手房不换房产证行不行？
3. 我新买的二手房，为什么房产证上没有年限？

买二手房业主没有房产证如何处理？

买二手房业主没有房产证，就只能是买卖双方自己私下交易了。首先确认一下卖方目前现有的房子手续的真实性后，就可以签订一个房屋买卖合同。

其中除了一般的常规行约定之外，重点说明一下，在将来办理不动产登记证的时候，卖方必须无条件积极配合办理！

买二手房时如果发现销售房产的业主没有房产证，那么买房人可以立即停止交易，因为房产证是证明房产所有权的必备证明，如果没有房产证则房产交易就没有了法律保障，就算业主有购房合同或者契税发票等证明也不能购买，俗话说“小心驶得万年船”

买二手房不换房产证行不行？

买二手房，不换房产证肯定是不行的。

买二手房肯定是要将房子过户到自己名下的，如果不过户，房款给了原房东，房子还是人家的房子，后期出现任何***，你都没有证据证明这套房子是你的。所以买二手房的时候，一定要去房管局将房产进行过户，把房子过户到自己名下。

我新买的二手房，为什么房产证上没有年限？

住房自你买下。缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的，所以，不会在房产证上标注产权年限，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。

到此，以上就是小编对于买二手没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手没有房产证的3点解答对大家有用。