海南房产分销最新政策,海南房产分销最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南房产分销最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南房产分销最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产业该怎么招揽顾客？
2. 半成品菜项目有未来吗？你会考虑创业做半成品菜吗？

房地产业该怎么招揽顾客？

对于置业顾问来说，招揽客户有三种。

1:外销，外出拓客，发放单页，发放礼品，并登记客户信息。

2:电销，通过提供的号码，一个一个拨打，询问客户买房意向，并邀约***。

3:坐销，每天接待***客户。并对其做详细的介绍，留下客户号码进行回访

对于开发商来说，招揽客户就是通过各类的活动。来吸引客户***，周一至周五邀约客户，周六周日***，周六周日举办暖场活动或者来访送你的，吸引大量客户***。对于中国市场来说，客户越多，看房的人越多，成交的机会就越大，哪怕是来上海拿小礼品或者说参观的，都可以带动客户的成交。人的第一感受就是人气旺，人流多，那么这里的房子就绝对可以。

首先，更正一下，总感觉题目这个招揽，有点贬义词的性质，

我们改成吸引可好。接下来说说我的想法，如有雷同纯属巧合，如有

不妥还望见谅。

从这两年的经济形式来看，普遍市场不景气的现象，身边已经有从事金融

行业的朋友面临的裁员的局面。这样的经济形式对大家来说都是极其不安的。

从百姓的角度来说就是钱难赚了。看着小区底商隔三岔五的换老板，也可以看出来。

生意不好做。扯得有点远了。我们言归正传，市场经济不好自然同行业间

竞争也会更加激烈，怎么在众多楼盘的推广中脱颖而出，锁定目标客群，就是

吸引客户的关键所在。有人说降价，但是降价这条路不是谁都能走的，也并不是降价

就能解决大家的问题的，关键还是看产品本身和推广方式。就产品本身而言，

我讲一下海南这边的房产公司是怎么招揽客户的。海南的房地产开发商主要靠网络经纪公司推介客户的。那网络经纪公司的拓客方式有以下几点。

1.发***，在公园超市（人力成本高）

2.老业主转介绍，定期维护老业主关系（一个客户后面有10个客户，这是没有错的）

3.百度搜索，这种方式成本高，但是客户精准

4.58，安居客端口，这个渠道客户比较喜欢便宜的，喜欢性价比，观望较多，需要多花时间跟进。

5.自媒体推广，此方式需要做精做细，才有好的效果

地产业该怎么招揽客户？得看提这个问题的人是从什么样的角度来设问。

从企业的角度来说，最吸引客户的地方无疑是:产品好，价格低；品牌强，服务优；物业增值空间大。

那么把控好产品质量，合理定价，树立良好的企业口碑是企业的重心。持续为购房者、业主提供高效人性化的服务，就将成为吸引客户的根本，也是企业长期稳定发展的中心。适当的为项目造势，举行暖场活动，引进媒体进行大力宣传，可以在短时间之内吸引购房者的眼球，从而达到招揽客户的目的。

从个人来论，地产行业分为两个板块：新房和二手房，两个版块招揽客户的方式也各有不同。

那么以新房为例，新房销售又细分成两条销售线，外场和内场，(又成为渠道跟案场)。招揽客户的方式也较多元化:电销call客、竞品蹲点、同行转介、全民经纪人、企事业单位拓展、网络端口、公众号运营、电转访、分销合作、商超展点、社区巡展、路演等一系列的拓客动作都可以起到招揽客户的效果。

总结一句话来概括：企业重在布局，个人重在铺面。动作到位了，客户也就水到渠成。

感谢您的阅读，我是***侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。

半成品菜项目有未来吗？你会考虑创业做半成品菜吗？

我认为半成品菜项目有未来，如果手头资金充裕我也想进入半成品菜的项目。

半成品菜的精准销售群体是那些忙碌没时间烹饪的年轻人，随着生活节奏的加快，我们似乎没有那么多耐心和精力去思考把一道菜做好吃，特别是那些工序复杂且又费时间的硬菜，半成品菜的出现就给赶时间的年轻人解放了双手节省了时间。而这一部分客户群体体量非常庞大，这个半成品菜项目的发展预判绝对是乐观的！

但同时半成品菜的推进需要超市和消费者共同把好食材质量关，例如超市是否提供新鲜日期的菜品，是否对过期菜品能及时处理，超市菜品的管控温度是否正常等等。在消费者端，其购买的食材是否够吃，是否询问清楚加工时间，包装时间等等。这里面涉及的因素很多，半成品菜的资金投入大头在超市的管理和菜品的把控上，一旦哪个环节出错那么给消费者就带来很不好的体验。项目投资者进入的时候也需提前做好充分的调研和充裕的资金准备。不做无把握的投资，投资要谨慎，投入就精干！

能解决最后一公里问题的，半成品菜应该有未来。因为，若果自己***购，再做清洗和切分的成本和半成品菜增加的成本相当的话，再加菜色及配菜多样性的话，大家都可以接受的。所以，最后一公里问题解决了，就有未来的了！种植，制作，分销***的集成，可能会解决最后一公里问题，但前期投资是个问题—资金需求巨大。但可以联合模式的集成。比如种植由原来菜农，制作新设置，分销渠道由物流平台负责，但必须是联合模式。

半成品菜因快捷、实惠的特点逐渐成为一种新的用餐模式。半成品菜不同于成品菜（外卖），所有的食材均切好、配料配好，顾客带回家后直接下锅。

半成品菜当然是有着非常光明的未来的。

首先，成品菜的特点符合现在快节奏的生活方式。现在的城市白领生活节奏非常快，白天上了一天班，本来就比较辛苦。回家自己做饭的话，还要自己买菜，切菜，洗菜等，整一系列的工序才能吃上自己做的饭菜。

显得非常的耗时和繁琐，导致很多人都不愿意自己做饭。半成品菜就很好的解决了自己做饭的这些痛点，只需要打开包装，直接可以下锅。省时省力，就能吃上自己做的菜，会越来越受欢迎。

其次半成品菜会比较的有营养和健康。在很多的年轻人不愿意自己做饭，而选择去点外卖，或者去外面的餐馆吃饭。但是是长期的这种饮食习惯是非常不健康的。

半成品菜是加工好了的各种食材，它的营养跟自己去菜市场买菜做出来的是差不多的。所以是一种比较健康的饮食方式。而且随着这次疫情的发展，人们对健康越来越重视。使用半成品菜，用比较健康的饮食方式，一定会越来越受欢迎。

半成品菜项目前途光明、有非常好的前景、如今社会生活节奏快了、好多年轻夫妻下班后直接到超市和菜市场买半成品菜、回到家中直接做好就可吃了、方便快捷。

如果有机会我就想开家半成品菜小超市、当然还有别的什么产品。

这个肯定是有市场得，但是价格问题是很大得问题，这个东西，有钱人不需要，穷人买不起，就会成为夹心层项目。

随着现在年轻人越来越忙，这个需求市场是绝对有得，但是从卫生方面讲，很多地方无法真实监督。这就造成了，很多售后得问题

而且现在得人，想要更好得服务，但是连切配得钱都不想给你。因为她们想算批发市场批发价多少钱，多拿了，你就是奸商。

对于这个半成品菜得问题，我家邻居就开了一个，刚开业得时候，我还去看得。就是那种切配好得，然后同城配送得。现在已经很久没有开门了。估计又是一个无头项目了。很多时候开这种店得老板，都有些想当然。觉得这个东西***都需要。但是这种扮成菜品，需要大量得人工去做。很繁琐，而利润又低的可怜，大概率是失败得项目。多数人最后会赔钱。

这种东西需要走得路还很长，也许未来会实现，但是目前够呛，因为国人足够得穷。

到此，以上就是小编对于海南房产分销最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南房产分销最新政策的2点解答对大家有用。