房产增资扩股最新政策,房产增资扩股最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产增资扩股最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产增资扩股最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 增资扩股如何计算？
2. 什么是增资扩股？增资扩股的好处？增资扩股的分类？

增资扩股如何计算？

1. 邀请出资,改变原有出资比例.如,某公司原有出资总额1000万元，股东甲出资500万元(占出资总额50%)，股东乙出资300万元(占出资总额 30%)，股东丙出资200万元(占出资总额20%)。现公司增资500万元，由股东甲认缴100万元，股东乙认缴300万元，股东丙认缴100万元,这家改变了原有股东的出资比例。增资后，甲乙各占总额40%,丙出资占总额20%。

这种增资方式,可适用于股东内部,也可用于股东之外的第三方出资增资情形。

2. 按原有出资比例增加出资额,而不改变出资额比例.这种增资方式仅可适用于股东内部增资。

增资扩股一般是指新股东投入资金进入公司，在公司占有股份的投资行为。 一般两个层面，一个是按照公司估值和增资金额，计算出新投资者应占增资后公司的股比是多少；二是再根据公司实际的注册资本，调整公司总股本并做工商变更。

举例：

A公司注册资本1亿元，目前公司估值为8亿元。而新投资人拟对公司增资2亿元，那么在2亿资金到位后，公司的投后估值将提升到10亿元（8亿加2亿现金），那么新投资人的持股比例为：2/10，既持股比例为20%。

而对应在工商层面变更的调整，已知公司注册资本1亿元，增资后持股比例为20%，则设新投资人具体在工商注册出资金额为X元，则 X/1+X=0.2， 计算得出X为0.25，既公司注册资本应提升到1.25亿元，而投资人的出资金额为0.25亿，对应在公司的持股为20%。

再补充一点，增资扩股的财务处理。按上述，投资人出资2亿元，其中2500万作为注册资本，其余1.75亿作为资本公积入账。

谢谢。

什么是增资扩股？增资扩股的好处？增资扩股的分类？

什么是增资扩股？增资扩股融资，是指中小企业根据发展的需要，扩大股本融进所需资金，从而扩大经营规模，拓展业务，提高公司的资信。

对于有限责任公司来说，增资扩股一般指企业增加注册资本，增加的部分由新股东认购或新股东与老股东共同认购，企业的经济实力增强，并可以用增加的注册资本，投资于必要的项目。对于股份有限公司来说，增资扩股指企业向社会募集股份、发行股票、新股东投资入股或原股东增加投资扩大股权,从而增加企业的资本金。增资扩股的程序与方法：公司增资也称公司增加资本,是指公司为扩大经营规模,拓展业务,提高公司的资信程度,依法增加注册资本金的行为。意义在于：筹集经营资金;保持现有运营资金,减少股东收益分配;调整股东结构和持股比例;提高公司信用,获得法定资质。增资扩股的好处：增资扩股可以筹集经营资金，保持现有运营资金，减少股东收益分配，调整股东结构和持股比例，提高公司信用，获得法定资质。增资扩股融资的分类：与股权出让融资类似，增资扩股融资可以划分为溢价扩股、平价扩股。增资扩股融资还可以分为内源融资形式的增资扩股与外源融资形式的增资扩股(私募)，前者比如在原有股东内部按原有出资比例增加出自额，而不改变出资额比例;后者比如股东之外的第三方出资增资，既增加了股东数目，又改变了出资额比例。根据主体不同，增资扩股融资还可以划分为上市公司的增资扩股融资和非上市公司的增资扩股融资。前者是指上市公司向社会公开发行新股，包括向原股东配售股票(配股)和向社会公众发售股票(增股)。

到此，以上就是小编对于房产增资扩股最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产增资扩股最新政策的2点解答对大家有用。