大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于抵押别人的房产证的问题,于是小编就整理了5个相关介绍抵押别人的房产证的解答,让我们一起看看吧。
别人拿房产证抵押给我是不行的,因为个人是没有办法去办理抵押手续的,只有通过借款平台或者银行做抵押,如果给了个人,那么业主拿房产证重新去补办,就跟你也没有什么关系了
别人是可以把房产证抵押给其他个人的,由于融资、投资、入股等原因,只要是你本人的房产,均可以作为抵押物,抵押给别人,抵押房产证需要本人及配偶,带上身份证,房产证到房管局进行备案,房管局会为债权人出具他项权证,证明该房产所有权为债权人。
如果你是担保人或保证人,你需要承担担保责任(一般都是连带责任),即当债务人不还债或者无力还债时,债权人可以选择实现房产抵押权或要求你承担债务偿还责任;如果你没有签署相关担保文件,只是介绍人之类的角色的话,你是不用承认责任的
现在借别人房产证什么也做不了。如果想拿去做抵押贷款,房东本人和他的伴侣一定要来签字,一定要带上***原件和结婚证原件来滴。所以把房产证拿给你你也是犯不了法的。
并且现在有现场拍照认证,如果你不小心把房东***原件搞到手都是没有用的,***还要房东本人的***。不可能说放到你的账户上。
以你的说法应该是房产押给别人,借了一些钱,没有做他项,这个抵押的不是房子,是别人对你的信任,房产证80块钱一本,补一下就好了。如果做了他项权利人,那抵押的就是房子。
房产证作为抵押物是没啥用的。个人,组织,单位约定房产抵押,办理了债权债务合同关系,还要持房产证或不动产证到不动产登记窗口,办理房产抵押登记才行。不动产登记部门会出具《不动产证明书》,作为凭证。
房产证没在手里的话,正常是不能办理抵押***的,但是房产证可以按丢失处理,房主是可以挂失房产证的,只要在人民日报登报三个月就可以补办房产证,您手里的房产证就没有任何意义了。还有,如果此房有***或者有债务***,房产证也是在手里的,以前房主办理***,房产证是抵押在房产局的。现在即使此房有***,房产证也是在手里的
综上所述,只留房主的房产证是没有任何意义的。
到此,以上就是小编对于抵押别人的房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于抵押别人的房产证的5点解答对大家有用。
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