房产证2个名字,房产证2个名字 其中一方过世

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证2个名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证2个名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证有两个名字是怎么回事？
2. 一个房本如何变更成两个人的名字？
3. 一个房子两个房产证两个人名怎么回事？
4. 房产证写两个人名字怎么办理？
5. 房产证两个名字和先后顺序有什么说法？

房产证有两个名字是怎么回事？

房产证有两个人的名字一个是夫妻共有，一个是合伙共有。因为夫妻关系存续期间所得财产属共有财产。除用书面形式约定属个人所有丶共同共有丶部分共有外。另外就是二人合伙共有。总之二者共有的房产，一个人持房屋所有权证，另一人持房屋共有权证，两证都具有同等法律効力。

房产证是有两个名字表示，这两个人都是房屋所有权的权力人。房屋所有权，分共同共有和按份共有，共同共有，一般指夫妻双方没有约定房产份额，这样是共同共有。

按份共有，一般是亲戚或朋友按照约定的份额或房屋价格的多少，共同拥有房屋所有权。

一个房本如何变更成两个人的名字？

两个人可以一同到当地房产大厅办理。具体流程是，两人携带房产证、身份证，如果是夫妻关系，要带结婚证，到房产大厅窗口申请办理。即房本由原来的一人所有，变更为二人共同所有。

其中的费用只有一个，就是变更后新房本的工本费，每本80元，需要两个房本，另加10元，共计90元费用。

结婚后夫妻共同购买的房子，原先一个房夲上是丈夫一个名子，现要改成夫妻二个名子变更是可以，也是符合法律规定，夫妻俩可以带着房夲，夫妻双方***，和当时结婚证，去房产交易所变更夫妻双方名子，房产交易经过审核，一般在3至7天，办出夫妻双方名子新房产夲。

1、有房无贷的，如果房产证上是一个人的名字，婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、***、房产证，正本及复印件等，到房屋当地的房地产交易中心申请办理，缴付手续费后，如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。

2、有房有贷的，同样是夫妻婚后改名字，如果有贷款未还清的情况，要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。

一个房子两个房产证两个人名怎么回事？

一套房子有两个不同名字的房产证，这说明开发商在搞鬼，将一套房子做两套卖了。针对这一情况，你立即拿房产证到***房产管理部门进行核实，如果真的是开发商将一套房子做两套卖了，明显是开发商违法了。你应该立即向当地人民法院进行***，申请***判决处理，依法维护自己的正当权益。

一个房子两个房产证两个人名的原因大多数是因为房子是自家盖的几层楼的私房，而由家里的父母和子女共同居住，为了解决房屋产权问题，于是将一个房子办成各自的房产证。

分清楚房屋具体产权人和房屋面积或者房屋楼层，所以，一个房子两个房产证两个人名有可能是二个人拥有这房子各自的利益，产生了一个房子，二个产权证。

房产证写两个人名字怎么办理？

首先双方需带好带好结婚证、***、房产证的正本及复印件；然后带着证件去房屋所在地区的房地产交易中心；

在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料并给办理人一个号码，然后凭号码去相关窗口办理即可。

房产证两个名字和先后顺序有什么说法？

房产证名字顺序是没有规定的，所以不用分谁先谁后，如果产权人为两人，会有一个房产证和一个共有权证，是一个人一本的，正本上面的是产权人，副本上面的是共有人。具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的。

到此，以上就是小编对于房产证2个名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证2个名字的5点解答对大家有用。