办房产证购房合同,办房产证购房合同原件要上交吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证购房合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办房产证购房合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房合同如何签订房产证约定？
2. 2019年办房产证要交购房合同吗？
3. 只有购房合同办理房产证的时候需要交哪些费用？
4. 签了购房合同，怎么办理房产证？
5. 房产证下来后还有购房合同吗？

购房合同如何签订房产证约定？

1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。　　因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。　　

2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”　　根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。　　3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2019年办房产证要交购房合同吗？

办房产证需要交购房合同吗？是需要的，你购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了， 办理产权证的流程如下：

开发商带上资料，购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。 带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金 然后在带上契税发票和维修基金*** 到房管局***窗口提供如上资料 当天就可以办理好了

只有购房合同办理房产证的时候需要交哪些费用？

一、房产证办理需要哪些费用

1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；

2、住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

签了购房合同，怎么办理房产证？

谢邀！办理房产证一般需要缴纳购房合同、***、户口本、结婚证（若是夫妻名字共同购买，否则不需要）、完税证明、购房***、专项维修基金***，除此之外，还需要开发商提供相应的材料，包括但不限于房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图等等，您可咨询一下当地房管部门，确定该提交哪些材料。

房产证下来后还有购房合同吗？

还有。

1、办理房产证必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的；

2、购房者需妥善保存购房合同，在房产证遗失后，申请补发房产证时，需向房管局登记机关提供购房合同作为重要依据。

到此，以上就是小编对于办房产证购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证购房合同的5点解答对大家有用。