农村有房产证的房子,农村有房产证的房子可以抵押***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村有房产证的房子的问题，于是小编就整理了6个相关介绍农村有房产证的房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村有了房屋所有权证还有效吗？
2. 农民自建房有房产证是哪类房？
3. 农村有房产证的还要确权吗？
4. 农村有房产证的房子能够买卖吗？
5. 农村房子有证和无证的区别？
6. 农村大面积拆迁，集中居住，新建标准化楼房，有房产证吗？还是集体产权？

农村有了房屋所有权证还有效吗？

农村房产证有效期：
1.农村的房屋产权是长期有效的。
2、房产证上有记载。
3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。
4、房产的使用期限：一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。

农民自建房有房产证是哪类房？

房农民自建的房有房产证是属于小产权房。因为农民建房屋的土地属于集体的土地证小产权房不能对外流通买卖，只能自己住。农村建造房子和城市一样，都有房产证的。依据我国民法典的要求规定，房屋这一类型的财产只有办理了合法登记，领取了房产证才可可以表明你是真正的防止所有人。

农村有房产证的还要确权吗？

农村房屋有房产证一般不用再进行确权了，但是房产证上的有效期如果过期了那么需要房产证所有权人重新补办，具体补办手续和准备的证件则可以拨打当地自然***局电话号码咨询，在问清楚问题后就可以带上身份证和相关证明到自然***局申请办理新的房产

农村有房产证的房子能够买卖吗？

有房产证的农村房子是可以买卖的，但需要注意以下几点：

是否具备出售条件：一般来说，农村房产证所代表的权利范围是农村宅基地和其上的房屋，但不一定全部属于业主所有，有可能存在多个共有人。因此，在出售之前，需要先核实所有共有人的身份和共有份额，并获得共有人的一致同意。

是否符合法律规定：农村房子的买卖需要遵守相关法律法规的规定，比如土地管理法、农村集体经济组织法等。此外，如果房子位于农村宅基地，还需要符合相关的宅基地管理规定。

税费问题：在买卖农村房屋时，需要缴纳相关的税费，如土地使用税、契税等，买卖双方需要了解相关的税费政策，并按照规定缴纳相应的税费。

总之，农村有房产证的房子可以买卖，但需要符合相关的法律法规和税费规定，且需要注意共有人的权益问题，以免引起法律***�售农村房屋时，咨询相关的房地产中介或律师，以确保交易顺利完成并避免不必要的风险。。建议在购买或�

农村房子有证和无证的区别？

1、房屋产权

农村有证房与无证房最大的区别，是房屋产权的归属问题。如果是有证的农村房屋，可以进行自由买卖，还可以拼接房产证去查看房源信息。而没有证的农村房屋，是不具备买卖的权利的。

2、拆除补偿

从目前的拆迁补偿政策来看，即使农民没有获得房屋建设的相关证书，也能够与有证房屋享受到同等的补偿!但并不是所有无证房屋都能够获得补偿，以下两类将不能够获得补偿。但是有证的农村房屋，都可以获得补偿。

农村大面积***，集中居住，新建标准化楼房，有房产证吗？还是集体产权？

到现在为止，农村因******给配套的安置房还是集体产权，个人不可能拥有产权的，因为不管是用宅基地还是其他的方式（比如买卖）得到的农村安置房，其所有权还是归集体所有制，自己只享有使用权和居住权而不可能拥有所有权，所以就不会有人给你办理房产证。至于题主讲的老宅证件齐全，那是可以使用老宅的确权认证书，也只是确认了你拥有了宅基地的使用权而不是私有权，这个得弄清楚。

第一，配套于农房***的还建房，都能进行确权，都会颁发房屋产权登记证书。

第二，***所用的还建房的土地性质主要为两种：集体建设用地，国有建设用地。就不少地方的***政策来说，还建房大多以国有土地为主；但也不排除个别地方有可能修建还建农房，以安置部分***群众。

这是曾从事过多年征地***工作以及村建国土管理工作的笔者，结合本地的农房***安置政策和收集了解到的其他地方的***安置政策，给出的答案。下面，就择其要点说说相关情况。

一、关于***还建房是否有产权的问题

农房***中，群众配合***进行了***，按规定应对获得相应的住房安置，***还建房是***对农房***对象的住房补偿。所以，***是***行为，***也必须按相关法律法规为***群众办理安置房的产权登记。

笔者在工作中也积极推进了***安置房产权办理的问题，而且还必须是合法地办理产权。当然，在具体的办理中，群众也需积极配合。

二、关于***还建房土地性质及其相关的问题

这个问题是不少群众关注的重点。土地性质不同，还建房的价值可能就存在较大差异，且影响以后的转让交易行为。

（一）在国有土地上修建的还建房（安置房）。这类房屋不少地方就叫它“限价商品房”，这类房屋由***统一规划建设，其土地为国有建设用地。这类房屋相对于用集体建设用地修建的还建房而言，区位条件、环境配套都较好。

笔者所在地的“限价商品房”全都位于城区，区位、交通、环境再差也差不了哪儿去。***群众入住后，就是从乡旮旯搬到了城区里，实现了大家所说的从“糠箩篼”到“米箩篼”，居住、出行条件大为改善，且房屋升值的可能性较大，以后转让交易也方便。

（二）在集体土地上修建的还建房。这类房屋往往就规划建设在被***村的其他区域，主要有集体修建还建房进行分配、重新划分宅基地由***户自建等两种形式，也是大家所说的“还建农房”。但不论是哪一种，修房所占用的土地都是集体建设用地，获得此类房屋的对象往往仍是本村的农业户口人员。

从前年到上个月，笔者都在负责还建农房的建设，虽涉及的***农户不多，但工作量较大，矛盾***也较多，目前仍在抓紧推进这一批农房建设审批的相关工作。

到此，以上就是小编对于农村有房产证的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村有房产证的房子的6点解答对大家有用。